是不是户主是谁房产就是谁的?

我爸去世了,只剩我妈一人,我家的户主现在已经改成我的了,但是房产证还是我爸的名,因为我有两个姐姐,想问一下现在户主是我,但是房产证是我爸的情况下,如果两个姐姐和我争夺房产,发生继承纠纷,会是什么样的结果?户主改成我这事对我有帮助吗?

房产是谁的,是由房产证名字是谁的决定,不是户口决定的,户口本户主是谁的房子不一定就是谁的。房产证未经过其他产权人同意是不能转借他人的。

因为侵害了其他产权人的合法权益。户口问题较简单。只要觉得迁入者不涉及自身利益,方便朋友或其他亲戚,问题不大,但最好是通过家人商量一下。

户主,指户籍上一家之主,户籍上一户的负责人。语出《通典·食货七》:" 开元二十五年户令云:诸户主皆以家长为之。"

拓展资料:

一、根据我国的法律规定,房产实行的是登记制度,即登记在谁名下,谁就对该房产享有产权,如果该房产的产权是张三,那么无论是谁,要将户口迁移到该地址上,必须经产权人张三同意,无须现在的户主李四同意。

二、产权是张三的,若张三要李四将户口迁出,而李四不同意,张三可以依法向法院起诉,这场官司是可以打赢的。

三、户主只是户口登记项目中,一个家庭的代表,并不代表对该房产享有产权。产权以房产证登记的姓名为主。

房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月,北京市住建委称,为防止虚假房屋买卖等行为,保障房屋交易安全,今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码,房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时,须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。

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第1个回答  2014-05-01
户主并不是指房子的所有人,房子要以房产证为准。依照你所说,这个房子属于你父亲的遗产,要走继承的。你两个姐姐和你争夺遗产的话,会分去一部分,这个房子你可以继承八分之一。 这所房屋是你父母的共同财产,因此房屋的二分之一属于你父亲的遗产.
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第2个回答  2014-05-01
房产权属谁主要是看房产证上面的登记,而不是看户口本上的登记。我国对不动产采取的是登记制度,就是登记是谁的就谁的。如果你两个姐姐要分房产的话,那她们是可以分的。户主的事对分遗产没有帮助。
第3个回答  2014-05-01
户主是谁并不影响继承财产,既然房产证是你父亲那房子就是你父亲的,继承当然也就有所有的继承人分配,与户主是谁无关,适用继承法进行调解。
第4个回答  2014-05-01
你好! 据你所述,房产应该是你父母的共同财产。房子的继承问题跟户口没有关系。 如果涉及到继承的话,你妈、你及你两个姐姐作为第一顺序继承人都有权继承。