爷爷去世多年，奶奶也去世了，房子要过户给我（孙子）怎么过户

Question

爷爷去世多年，奶奶也去世了，房子要过户给我（孙子），长辈都放弃了，现在有我父亲（老三），和4个兄弟姐妹，还有一个大伯（不过随的奶奶的性，有什么影响？他有继承权吗？），过户的具体流程是什么，需要缴纳多少费用？（户口本上就我爸，我，和我奶奶）怎么样继承最省钱呢？请大神解答啊！

Answer 1

你爷爷奶奶的法定继承人包括他们的父母和所有子女，你大伯虽然是跟你奶奶的姓，但是继承权是由血缘关系决定的，和姓氏无关，因此他有继承权。遗产继承的流程都是一样的，如果所有继承人都没有异议就先去做继承公证，然后再过户。但是因为你不是遗产继承人，所以没法直接过户给你。只能先继承，不管把房子过户到谁的名下，然后这个人再把房子赠与给你。
所以流程就是继承公证—过户—赠与公证—过户。公证的费用都是一样的，房屋估价的2%，过户费3%追问

我爸那辈人不能直接指定继承人是我吗？还有啊，继承公证是什么意思，详细点哇，谢谢

追答

当然不能，你不是继承法里规定的法定继承人。
至于继承公证是什么，你这问题要解释就起来太复杂了，因为我不知道你关于这方面到底了解多少。简单来说所有的遗产继承只能通过两种途径：法院或者公证处，你们去公证处做的就是继承公证，只有做了这个公证房子才能去过户