办理房产证的时候可以更名吗？

Question

父母几年前为我买了一套房子，交款都是以母亲的名义，包括契税，维修基金等。房产证也拖了两年没办，现在开发商通知可以办理房产证。请问，现在正式办理的时候可以把房产证的名字只写我一个人吗？因为听说即使以后继承的时候也要交很多费用。此外，我想办理些贷款，如果变成我个人的名字要方便的多。

Answer 1

不可以“更名”。如果要更名的话，得通过开发商把协议改了，（这个不难）还得通过地税局把契税的名改了，（这个挺难）。

Answer 2

如果房产局已经备案了，则必须按照购房合同的名字办理房产证。更名只能等房产证办下来按照赠予方式办理。本回答被提问者采纳

Answer 3

不可以。因为所有的单据都是你母亲的名字和你没什么关系。你可以做一下假的买卖

Answer 4

看房产住宅局有没有备案 你直接和开发商说明你的情况 然后给她点好处费 一般就可以办理 如果已经在房产住宅局已经办理了 就的等继承 活着办理买卖过户了 总之先和开发商沟通就好嘞

Answer 5

房产证上面的名字是根据购房合同上面来定的。你可以等房本下来之后更名到你弟弟名下。