22问答网
所有问题
我通过中介买了套二手房,签了合同,付了定金,但签合同的不是房主本人,我们可以要求退还定金吗
如题所述
举报该问题
推荐答案 2011-10-04
跟你签合同的当事人有没有出具一份业主授权的委托书、公证书给你看?如果没有的话则属于违法交易,是不成立的,情节严重的可以追究法律责任。如果没有上述条件的,你可以以出卖人欺诈行为来要求退回已付房价款(包含定金在内),如果对你造成损失的,你可以通过人民法院提起诉讼,要求其赔偿你的损失。如果出卖人有上述条件的,你则需要履行合同约定。继续执行该合同。提醒你下,委托书是授权委托书,并且一定要有公证处的公证书。如果只有委托书,没有公证书是没有法律效力的
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
当前网址:
http://22.wendadaohang.com/zd/0fXCI2C2h.html
其他回答
第1个回答 2011-10-04
那签合同的人有公证委托书吗(一定要公证处出的公证委托书才有效)?如果有那是合法的,如果没有就是非法了可以要求退还定金 和追究法律责任。
第2个回答 2011-10-04
可以的
追问
为什么
相似回答
...
签了
买卖
合同,
交
了定金,
后来发现此人并非
房主,
而
答:
可以起诉
。建议在起诉前,先收集相关的证据,以证明中介的欺诈行为,否则即使倒房者退钱给你,中介也要你支付佣金的,在这点上,法院会支持中介的诉求的。最好能收集到倒房者与系争房屋无任何关系,这样你们签的合同,就是无效合同,这样对你有利。如果倒房者有房东的授权委托书,那你就麻烦了,法院...
二手房签订合同
.收
定金
都
不是
产权证人签字,这样定金能退吗?
答:
定金是具有担保未来合同的履行而交付的货币,一般是不能超过合同标的的20%,适用定金罚则
,也就是交付定金一方若不继续履行合同的话,对方不会将先交付的货币退还。若对方不履行合同的话,你可以主张双倍赔偿。在你问的问题中就算不是产权人的签字,你也不能主张退还定金。
大家正在搜
二手房与中介签过合同能退定金吗
中介说二手房可以签一手房合同
二手房买房签了协议可以退吗
二手房签了合同违约中介费要交吗
二手房在中介签的合同有效吗
买二手房要和中介签哪些合同
和房屋中介签的二手房合同能反悔么
二手房中介买卖双方签的三方合同
二手房中介签的第三方合同有用吗
相关问题
我买了一套二手房,通过中介签了合同,给房东1万定金,中介费我...
我是买房,通过中介看了一个二手房,交了定金,但签合同得不是房...
你好,我购买一套二手房,现在已经签好合同,付了定金5万,中介...
我月初看中一套二手房,通过中介签了买卖合同.付了20万定金....
我通过中介与卖方签订了二手房买卖合同并支付定金。卖方反悔称委...
签了二手房购买合同,我不买了,要付中介费吗
买二手房,没签合同交给中介的定金能退么
律师你好,是这样的,我通过中介买了一套二手房,交了定金签了合...