如题：贷款金额为26万，贷款期限36期，A银行年利率4%，要求在起初支付利息31080元和管理费10770元，共41850元，月供7194元。B银行年利率4.3%，起初支付利息是15540元和管理费10770元，共计26310元，月供7702元。请问用现值比较合理还是终值比较合理？用RATE函数能计算出实际贷款利率吗？？请写出详细计算方法，万分感谢！！
我现值法和终值法比较下来都是A银行的现值更低，应该采用A银行的贷款方案才最划算的啊？难道我公式写错？为什么与RATE算出来结果不一致呢？请用现值法和终值法再做个比较，有公式最好！谢谢了！RATE算出的实际贷款利率吗？
追答上面给的就是计算公式和实际利率呀
你是不是用了所谓银行的利率来计算现值的，实际那没什么用的。
请教这位大哥。。如果我要用现值法和终值法进行对比应该怎么写公式呢？还有IRR内部收益率的方法可行吗？如何写？
追答如果是现值法或终值法，比较时使用的利率应该是相同的。应该用基准收益率，而不是银行的名义利率。像你这个投资，如果投资收益率小于0.96%/月，可以说投资失败了，超过部分才是你能挣到的。
IRR内部收益率方法计算的结果和rate是一样的。IRR可以计算每周期不同金额的收益率，而rate只能计算每期固定金额的实际利率。