我们面临拆迁，因为本人住房是平房，面积和楼房比要小的多，但听很多有拆迁经验的说平房拆迁是最划算的？

据这些人说，平房拆迁按拆迁小区普遍楼高来计算基础面积，比如平房30，小区楼高5层，那么平房拆迁就按30*5的方式来赔付？？？很茫然，这些人说的言之凿凿的

推荐答案 2011-09-23

每个地方拆迁补偿都不一样，根据当地生活水平和周边经济条件给予一定补偿，一般情况下，院子也算面积，从进大门口开始算起，（政府有个硬性规定：一般农村住宅宅基地面积标准为144平米）。现在为了能顺利拆迁实际上有多少算多少。比如说每平方米拆迁费为4500元（根据各地条件），然后再每平方米给予500-600元的租房费用，期限是三年，4500+600=5100元，还有个弹性规定：如果有首先响应搬迁的，将得到1-2万元的搬迁奖励补贴。

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其他回答

第1个回答 2011-09-22

那些人说的只是天方夜谭，没有法律根据和先例。拆迁补偿主要是针对房子的，不是针对土地的。你有多大面积的房子就补偿多大面积。至于拆迁后的土地使用情况，与被拆迁人无关。

第2个回答 2011-09-23

那是谣言，最好看拆迁政策和拆迁合同

第3个回答 2011-09-22

拆迁安置依据房屋面积和宅基地的面积及被安置人数总和考虑的，不像你说的那样。

第4个回答 2011-09-24

不可能。那以后都买顶楼去了。。

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