央产房 在哪里过户

Question

房子的地址位于北京市大兴区黄村镇, 产权单位们于北京市宣武区某央企,请问最后过户时是在大兴还是在宣武区.

Answer 1

　　首先要去位于蓝岛大厦西区的央产权房交易大厅办理上市交易审批备案手续，之后再去过户，在房子属于区的建委过户。

　　央产房过户
　　央产房：中央单位已售公有住房。
　　一、央产房上市交易：
　　需要查验交易房产是否已在位于蓝岛大厦西区的央产权房交易大厅办理上市交易审批备案手续，如果已办理，就可以上市交易
　　1、单位出具的同意上市出售的证明。
　　2、央产房上市出售确认表。
　　3、物业费、供暖费交清证明原件。
　　二、央产房继承过户：
　　1、继承公证书。
　　2、房屋所有权证原件。
　　3、申请人身份证明。
　　4、法定继承和遗嘱继承不需要缴纳税费，但有一定的手续费。
　　三、央产房赠与或遗赠
　　1、比照上市出售进行。
　　2、需要缴纳契税。

Answer 2

如果是单位产权，现在单位的税所核税。然后在房屋所在地正常的过户 交税。本回答被提问者采纳