我租了一个小门面 现在到期了 房东突然把房价百分之的涨 有道理吗 请问房东涨价有相应的法律依据吗

Question

2年前 我接手了房东一间35m的背街店面做小生意生意面积只有12个平方左右 房东不跟我3年一签 口头协议表示我会常租 所以我才花一万多装修了店面 现在的生意面积扩大 是我装修的时候把墙打通的结果 说老实话生意非常不好 这一条街都是这样 我还算能勉强撑着 现在第三年要签房租了 电话里 房东通知我原来的600涨到1200 说要跟隔壁的房价持平 隔壁的都是规规矩矩的宽敞门面 和我同房型的也是几年后递涨到800
现在房东的意思是 你不接受这个房租 就不要我做了 他有个朋友要租
说真心话 我现在很郁闷 转让费 装修费都还没有收回来 我该怎么办
所以想问下 这房租 有没规定涨幅 房东能合同到期 说不租就不租给我吗 请问有监察部门吗 说句老实话 我不是当初为这门面投资了3万块 我才不愿意再留下来做了 这里 也只有我做得算长 隔壁短的有只做了一个星期

Answer 1

房租每年递增也是应该的，但你这个房东明显有敲竹杠的嫌疑。如果你没有签协议限制房东涨房租限度的话，还真有点难度。记着，签协议一定要明确写出房屋房租年租金递增幅度的大小限制。

Answer 2

工商局有卖出租协议的，买两张一填就行了。租房要看房东有没有正当职业，如果遇到光靠租房为生的房东，他会不停的让你占小便宜，因为他每天都在这上面琢磨。而且琢磨的很专业，让你防不胜防。

Answer 3

你问的‘这房租 有没规定涨幅 房东能合同到期 说不租就不租给我吗 ’应该租房的时候在合同里约定，现在才说，晚了！合同到期，房东有权利不租给你，当然，你有优先租赁的权利，但你出不起房租，等于放弃这权利。门面的装修部分，因为同样没有约定，只能协商解决，房东按里应给予你一定的补偿，但这个量绝对是有限的，绝对抵不上你的投入！引以为戒啊，以后合同签的时候要写明！