安徽省滁州稻香园拆迁安置房，房产证过户，（契税，营业税，增值税，土地出让金，）是卖家出还是买家出。

Question

如题所述

Answer 1

可以双方商议。 如卖家实收50万。其他费用均由买家承担。或卖家实收45万，其他费用均由买家承担。 如是开发商转给业主的安置房，则业主只需出契税、印花税、土地收益金。
另，安置房的不叫土地出让金，叫土地收益金。 土地出让金是针对商品房的。追问

你好，我们没商意，是中介叫我们去的，房产证刚办下来，说好两年以后办过户，可是现在办，我们买家交了将近5万元。

我们是一次性付款的，当时协议说好两年以后过户省费用，可是现在中介什么费都要我们交，我们可以找中介讨回来吗？