农村房屋装修顶棚用什么材料好

Question

如题所述

Answer 1

一般应从三个方面考虑：一是图案的美观，一般选择淡雅柔和色调给人以舒展大方之感，不宜采用浓艳色调，使人眼花缭乱；二是价格能够承受；三是保温、吸声、阻燃、隔热等性能。前些年大家都较喜爱图案型装饰，如龙凤石膏吸顶板，而近年转向偏重装饰、保温、吸声、阻燃、隔热等多功能的天花板装饰板材。目前，较受人们欢迎的天花板装饰板材有矿棉吸音板、植物纤维吸音板、硬质穿孔吸音板和纸面石膏板等。它们共同的特点是具有一物多用的功能。

矿棉吸音板，具有防水、吸音、隔热、保温和自重较轻的优点，可刨、可锯、可钉，施工方便，华贵而素雅，很有气派，属于较高档的装饰材料，很受那些住房宽敞、室内布置想要豪华一些的家庭欢迎。

硬质穿孔吸音板和植物纤维板则受到更大范围的欢迎，被视为比较理想的天花板装饰板材。这两种装饰板属于中、低档商品，价格要比上面提到的矿棉吸音板便宜一半到三分之二，而且除了光泽和保温性略差一点外，其余功能与矿棉吸音板基本相同。

石棉板防潮防水性能较好，可以用于厨房、卫生间等湿度较大的房间，表面还可以涂刷油漆作为装饰。

纤维板和石膏板可以穿孔，并可以拼接成各种图案，有较强的的装饰效果，还可以用涂料涂以不同形式的浅色花纹和几何图案，使天花板的款式富于变化。例如，用淡蓝色作底，再涂上一些其它浅色花点，或涂上一些不规则的深浅线条，前者看起来犹如天空繁星点点，后者似多彩漆喷出来的花纹。

塑料吊顶板种类较多，有钙塑板、钢塑板和压型硬塑料吊顶板，由于自重轻，用粘贴的方法施工效果较好。塑料吊顶颜色多样，压型的图案也很丰富，而且造价较低，很适合于家庭居室采用。基中钙塑装饰板，最受人们欢迎。因为钙塑装饰板是一种较轻的高级平顶装饰材料，它立体感强，图案花色多，易于安装，是装饰家庭居室天花板的理想材料。它是用模具注塑成型。花纹有几何形，动植物形等，装修时先计算好位置，在平顶上钉撑木条，使其成方格形，然后用小钉子将钙塑板钉到木条上。钉子松紧要适中，不能打弯，以防止天花板起伏不一，同时要有规律，等距离钉接，以自成一组图案。

Answer 2

开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。