我有个房子租出去了 租了3年一年一交 一年过后想 提价可以么？

Question

当时合同这样写 租给他 三年 每年7000 一迁三年 ~~ 过完年 我想提一下价钱可以么 ？ 如果他不同意 我可以 不租给他了么 ？ 明年的房费他还没交~~
这个 期间我可以把 房子 卖掉么 ？ 还有 那个合同上 签字 的 签写成 迁了 这样 还不行么 ？

Answer 1

不可以 除非你合同中写明了 合同期内出租方可以提出解除协议而不付责任 不然你是违约的 你当初签约就应该写明 第一年租金多少 第二年租金是和第一年一样还是在第一年的租金基础上增加5%或者多少 这样写明你也不吃亏 他也会愿意 现在你单方面提价是不对的 ···

Answer 2

NO,合同已经写的很清楚了，谁让你一次性签三年呢。不过你可以考虑商量商量。毕竟都涨价了么。

Answer 3

看合同是的违约条款，按上面的执行

Answer 4

首先的看你们在签协议的时候有没有在租房期间，如果周边房屋趋势上涨，你可以适当的加价，如果没有的话你可以事先给租户打电话，征求他的意见，要是你想终止合同这就属于你单方违约，是要付违约金

Answer 5

涨房租理论上不可以，但可以和他商量。
卖的话可以，不过要事先通知，同时他们拥有优先购买权和继续租赁权，租期到合同期限到达。