我想咨询个有关法律的问题 我家在农村有一大片河塘是我家的，可能没有什么土地证或地契，是老一辈留下...

Question

我想咨询个有关法律的问题
我家在农村有一大片河塘是我家的，可能没有什么土地证或地契，是老一辈留下来的，由于长期没过问，现在被一村民私自占建楼房了，现在正在挖地基，我家去阻止可他却说是他家的，可村里的老人都知道是我家的，由于我家祖祖辈辈都是老实本分的农民，现在被人欺成这样也只能干着急，虽然村里的老人只要还在世的都知道是我家的，可是去法院告的话又怕没人出来作证（唉，农村人啊出来作证怕得罪人），我家现在想去告这个人，他在我家河塘填土盖楼是想卖了挣钱的，可去告的话也不知道到底需要什么条件家里也没啥证据真是急死了啊…

Answer 1

根据我国的法律规定，农村的土地属于集体所有。
对于历史遗留下来的河塘等空地，如果村集体没有重新审批给你家使用，且没有办理相关的土地手续，是不能再主张是你家的。
现在，你可以要求对方拿出土地部门核发的土地使用证，否则，他们也是不能建房的。
你们可能经村委调解处理。

Answer 2

首先要搞清楚河塘的性质，应该不是承包地，可能算荒地；
虽然是你家祖上开垦的，但是你家长期无人过问，该河塘又属于村集体土地，村民都可以种植、养殖；
有人要建房，是要经过审批的，须取得集体土地建设用地使用证。

Answer 3

1、他盖楼房经过审批了吗？没有经过审批你可以乡里或法院告他；
2、但是如果他有审批的手续的话，你就无法告他。

Answer 4

你好，没有证据确实不好办，不过，你们可以举报，看看他建房子的手续是否合法！
纵横法律网-北京市两高律师事务所-于伏海律师

Answer 5

参照当地政策规定
纵横法律网-北京李建成律师事务所-李建成律师