北京都有那些地方是富人区？

Question

北京都有那些地方是富人区。
多说几个，让我参考一下，要找个适合开银行的地方。
最好还能有个1000平米以上的商业用房。
要具体的区域，比如闵庄之类的。
还有，闵庄一代有没有商务楼可以出租？

Answer 1

据了解，当前市场上定位于豪宅的有玫瑰园三期、位于京东的“和安花园-国际使馆村”等。这些每平方米起价在1200美元到2000多美元之间、单体价格在五六百万以上的高档别墅显然瞄准的都是当今豪富一族，即消费金字塔塔尖上的那部分人。

北京CBD建成后，将集中国内外的大公司，必然成为高薪人士出没的地方，由此必然会改变这一地区的生活、消费结构，北京CBD也将成为富人区。

从2000年开始，北京CBD就出现了地价飞涨的情况，该区域及周边地区在售及待建楼盘炙手可热。CBD区域的楼盘已经具有了明显的“三高”特点——楼盘品质高、价位高、认购率高。这一区域所开发的楼盘多半是面向商务白领阶层的高档公寓项目。事实上，从20世纪90年代早期售价在两三千美金的外销别墅、公寓，到现在售价万元人民币左右的内销公寓或者是SOHO，这一区域的楼盘无不在各自时期领导着北京高档物业的时尚潮流。此地区去年上半年售价每平方米近8000元的阳光都市红极一时，仅三四个月时间就告售罄。随后推出的位于华普中心北侧、环境上佳的蓝筹名座，也引导出一轮商住两用式楼盘旺销的热潮。CBD及周边地区物业开发的优势条件之一是它的需求量很大，周边外企林立，富人出没，在这一地区，高档豪华型物业一直占据着主导地位。从设计规划到主体人群，CBD都在成为类似香港浅水湾的富人聚居区。

另外，北京地税局的数字显示：西四环和北四环沿线也正在成为本市的新富人区。

2001年，四环路的开通改变了中关村的发展格局，原来散落各区的“一区四园”(昌平园除外)被这一条交通干道联成了一体。北京的科技精英们每天就工作在马路两边密集的高新技术企业中，这使得四环沿线的几十个房地产项目也陡然升值。

四环在带动中关村高新企业发展的同时，也使沿线的房地产项目火爆起来，一大批高收入者已进住到这些新兴的房地产项目中。在四环沿线的万泉新新家园、紫竹花园、曙光花园等项目中置业的主要是中关村新贵和IT白领。

北京市海淀区地税局的消息证明了上面的事实。仅2001年前9个月，该局的房地产营业税收了1.3亿元，是2000年的近3倍。其中，紧邻四环的涉外房地产营业税达1.2亿元。

Answer 2

北京地税局的数字显示：西四环和北四环沿线也正在成为本市的新富人区。延伸阅读·北京物业收费办法草案：住宅改商铺多交费(图)·美国乐坛天王杰克逊出售价值1800万的豪宅·富豪买豪宅
市区的富人区主要集中在亚运村、中关村、燕莎附近。郊外的富人区集中在亚运村北部、西山地区、京顺路、顺义、机场沿线。

在北京，房地产价格最高的是矗立在北京建国门旁边的“贡院六号”，它的项目售价是40000人民币一平方米，顶级套房每平方米更达到60000元。其中一座上下两层的“皇宫式”公寓，竟卖到2000多万元一套。

据了解，贡院六号是北京可以圈定在售价1500美元/平方米起范围内的十个项目之一，其它九个分别是：瑞城中心、福景苑、光彩国际公寓、旺座、金菲国际公寓、华普花园、财富中心、新城国际、建外SOHO等。

居住在这些富人区的，无疑是在当今消费金字塔塔尖上的那部分人，那么他们平时都是在什么样的地方进行消费的呢？

有北京“四大俱乐部”之称的长安俱乐部、京城俱乐部、美洲俱乐部和中国会所。其中最早的当属长安街上的“长安俱乐部”，共有900多名会员，在这里消费的都是各行业的精英。据长安内部人透露，他们的入会费为1.8万美元，是“四大俱乐部”里收费最高的一个。

在北京东二环路边上，面积有5000多平方米的美洲俱乐部，会员达350～400人，微软、惠普这样的大公司是美洲的主要会员，大家熟知的张朝阳就是其会员之一。美洲俱乐部的入会费为每人1.6万美元。从记者采访的情况看，“四大俱乐部”的会员费一般在1.5万至2万美元之间，除此之外，每年再缴纳1200美元至1500美元不等的活动费。

Answer 3

富人区楼上几位都说的差不多了.
开银行.地段很重要.
如果要租1000平方以上的商业用房可以到当地的中介公司去咨询一下.多看几个.然后还可以在地段.价格等方面做一个对比.
另外也可以在报纸上面发求租信息.

Answer 4

瑞城中心、福景苑、光彩国际公寓、旺座、金菲国际公寓、华普花园、财富中心、新城国际、建外SOHO

Answer 5

哈哈，三里屯，去那的没有没有钱人。他们兜里钱比你银行多。