我以前是农村户口，上学时迁移户口，完了迁回原籍变城镇户口，现在我准备在原来农村的老地基上翻建新房...

Question

我以前是农村户口，上学时迁移户口，完了迁回原籍变城镇户口，现在我准备在原来农村的老地基上翻建新房子，这房子建好可以办理房产证吗？也就是我能拥有这房子产权吗？会不会等我爸妈过逝了，村里就要收回我的宅基地使用权？从而房子我都没了？

Answer 1

具体的情况需要咨询当地房管部门，我们这里的规定是户口必须是农村户口。而且农村的土地一般是集体土地，房产证不好办。如果遇到拆迁，我们这里的规定是，即便你有了村里的宅基地，盖了房子，但你本人的户口不是本村的，依然不给你补偿款，你的房子啊拆了白拆。所以，还是找当地房管部门或者土管部门打听打听比较稳妥。

Answer 2

对于城镇户口，依法是不能在农村建房子的，但可以依法继承，且村集体也不能收回你的宅基地使用权，你完全可以放心。
你的房屋可以办理房产手续。本回答被网友采纳

Answer 3

你有宅基地使用权，当然可以翻建，只要不超出范围，不过要去土管局还是房管局申请或者更新，我就不大清楚了。不过你可以去咨询，如果有特殊情况，比如：拆迁，你要头疼了，花钱找关系去吧