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二手房交易税费未满二年应怎么计算税费
二手房交易税费未满二年应怎么计算税费
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推荐答案 2016-07-18
二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式:
1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);
2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱);
3、个人人脉资源:自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难)。
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不满两年的
二手房交易税费
有哪些
答:
1. 契税 契税是指在房屋买卖合同签订后,按照合同约定的房屋交易价格
计算
的
税费
。根据国家规定,契税的
税率
为1%~3%,具体税率根据房屋交易价格而定。对于不满两年的
二手房交易
,契税的税率为3%。2. 个人所得税 个人所得税是指在房屋买卖过程中,卖方所得到的收益需要缴纳的税费。根据国家规定,个人所得...
二手房未满2年要
交多少
税
答:
二手房未满2年需要缴纳税费为房产报税价的8%
。未满2年的房子,一般是卖方购入该房子之后尚未达到两年的时间。此时,若需要将房子出售给他人,那么需要缴纳税费为房产报税价的8%,卖方需要缴纳个人所得税1%和增值税。买方需要缴纳契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算。
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