住宅4.0是指住宅智能化时代的来临，住宅智能化是以人为本，即有居住、有环境、有文化、有生活，并将人群融为一体，回归院落生活，寻回人文价值，告别城市孤独症。小区拥有四季不同的园林绿化，各种教育体系的配套，安全的安保系统，精致的物业管理公司，社区设置越来越齐全。
智慧社区就是：
以人为本的细致体贴服务，从社区本身的实际需求出发，为社区居民提供一个舒适安全的生活环境，使居民拥有一个愉悦的生存环境；
实时监控可覆盖整个小区的各个位置，为小区的安全提供了坚实的保障。家里的监控系统与小区安防系统联网，居民出门在外也可远程监视家中状况；
园林不再仅仅只是是花园，而是家功能的延伸，是一个巨大的社交平台。家可能不止自身面积所涵盖的部分，小区也是业主的“家”；
小区的门口是车辆智能识别系统，智能摄像头随时自动识别车牌，速度快，简单放行；
门禁不再需要使用钥匙，刷脸即可打开门禁，拒绝丢失钥匙的烦恼，整体上实现万物联网。