未来的房价发展总趋势：
1、房价会涨。因为城市会逐步减少住房供应，以提高房价，避免房价下跌。同时增加房产税，靠税收扶贫，给买不起房的人租房子住。提高银行的贷款，贷款买房越来越难。由于本地人购买力有限，会逐步开放户籍制度、限购等政策，引入外地人口，冲高房价。
2、房子卖不掉。因为加税了、持有房产的成本增高，新房越来越少，所以新房的增值比二手更大，越来越多的人会选择购买新房，而不是二手房。所以二手房难卖。炒房者利润空间受到挤压、越来越多的炒房者退出，导致二手交易变少。购房者变少，而已经涨上去的房价，又不降下来，有价无市的房子会越来越多。
3、东北地区像长春这样的地区的还是比较少。投资市场比较少，随着经济好转，长春哈尔滨大连还是很有前景的城市、基础建设会增加、医疗、教育等设施的不断丰富，房价一定会涨的。
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