北京民宅办理营业执照问题

Question

本人打算在北京安定门内附近的胡同里开一家咖啡店，但多是民宅，请问如何办理营业执照？民宅好像目前不能商用，请问还有什么其他的方法？

Answer 1

两个方法：
1、正规程序：
北京市工商局的最新规定：如果民宅商用，则需要由该房屋所有人去该区的房屋管理部门变更房屋用途。房屋用途变更成商业用房后即可办理咖啡店的相应手续。
2、非常规：
不办执照，黑着干呗。

以上信息仅供参考。

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Answer 2

根据《物权法》的规定，住宅房改为店铺从事经营的，要征得附近的业主同意。也就是说要征得业主委员会或者社区居委会的同意。追问

社区居委会同意后可向工商办理营业执照？

追答

在全国各地多数地方都可以的，北京作为首都，不会那么死板的。经营场所证明包括：房产证复印件、房屋租赁合同、社区居委会同意。

Answer 3

您好

北京的住宅从2012年初就禁止办理营业执照了

如果是村里的没房本的小平房找乡政府盖章可以注册

租一个有商业用途房本的写字楼或者底商即可注册

如果前期条件不允许的话可以找平谷区的招商引资的地址注册  一次性4500 第二年不用续费，或者找海淀区物业的4500每年

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