中介吃差价属于诈骗吗

Question

如题所述

Answer 1

中介吃差价属于诈骗。
中介吃差价属于诈骗吗中介吃差价是否属于诈骗，要看是否满足诈骗罪的立案标准。吃差价实质是不法房产中介采用欺诈的手段订立合同，非法获利，损害消费者权益的行为。只要中介以非法占有为目的，使用欺骗方法，并且骗取公私财物的数额达到了3000元以上的，那么就算是诈骗罪。
诈骗立案必须满足的条件包括：
1、有犯罪事实，即已经受理的案件，犯罪嫌疑人的行为已经触犯了刑律，构成了犯罪，这种犯罪事实已客观存在，非主观臆断；
2、需要追究刑事责任，即犯罪嫌疑人的犯罪行为需要依法给予刑罚处罚；
3、属于自己管辖，公安机关只能管辖法律规定的属于自己管辖的案件，不是法律上规定的，属于自己管辖的案件不能立案。诈骗罪的犯罪数额累计计算，每次诈骗数额不足3000元，但累计诈骗数额达到3000元的，即构成诈骗罪，应当依法追究刑事责任。如果没有达到数额较小，没有达到1000元，尚不构成诈骗罪，但是违反社会治安，根据《治安管理处罚法》规定，处5～15日拘留，可并处1000元以下罚款。
综上所述，中介靠吃差价哄抬房价，是房价高升的元凶，于是出台政策严厉禁止中介吃差价，鼓励房主撕毁中介合同、公开反悔，要回差价。在目前竞争激烈的房地产中介市场中，仅靠提供交易双方的信息催成交易已不能在房地产中介市场中生存，所以几乎所有的中介就只能用自有资金将房源固定下来，然后既使不能亲自售出，也能与其他中介合作而分享中介服务费。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。