集体土地上厂房拆迁的补偿标准是怎样的

Question

如题所述

Answer 1

法律主观：

集体土地上自建厂房拆迁的补偿标准：
1、房屋建安重置价、相应的土地使用权取得费用，由区（县）征地事务机构委托具有相应资质的估价机构评估。
2、对非居住房屋，还应当补偿下列费用：设备搬迁和安装费用；无法恢复使用的设备按照重置价结合成新结算的费用；停产、停业损失补偿。

法律客观：

《中华人民共和国土地管理法》
第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。