房子的单证和双证的区别是什么？请专业人士解答

如题所述

推荐答案 2013-07-29

在北京这边一般都是一个大红本，也就是房屋所有权证。其实
是有土地使用证的，因为开发商没有土地使用证得话房子是不能办产权证的。土地使用权证在开发商那里，也就是
说一般一栋楼或者一个社区就那么一个大本，没有办理分割手续，一般也是不给办的。所以有一个本也不用担心。
没有问题的，北京大多数的房子都是一个房本的。只有市局的房子是办土地证的，也就是一些北京市直管的房子。土地是属于市局的，这样的房子在产权证办下来后还要去市局办理土地登记，领一个土地使用证的本。

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第1个回答 2013-07-29

双证就是房产证和土地证(2个本2个章过去的房子基本都是俩个的)
现在基本都是单证(房产证和土地证合并了``俩个章也在一个本上了)
就这么简单

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