怎样分析投资收益率？

Question

一道考题：怎样分析投资收益率？请大侠们给做下

Answer 1

现金流量折现法
第一步：确定初始投资成本
第二步：确定每个固定期间未来收益分布和可能发生的后续投资支出
第三步：评估这些未来收益和后续支出的稳定性（即风险），确定折现率
第四步：将所有收益和支出折现，计算净现值。净现值为正则有投资价值，否则则没有价值

投资收益是对外投资所取得的利润、股利和债券利息等收入减去投资损失后的净收益。严格地讲所谓投资收益是指以项目为边界的货币收入等。它既包括项目的销售收入又包括资产回收（即项目寿命期末回收的固定资产和流动资金）的价值。投资可分为实业投资和金融投资两大类，人们平常所说的金融投资主要是指证券投资。证券投资的分析方法主要有如下三种：基本分析、技术分析、演化分析，其中基本分析主要应用于投资标的物的选择上，技术分析和演化分析则主要应用于具体投资操作的时间和空间判断上，作为提高投资分析有效性和可靠性的重要补充。

投资所分的利润、利息、股息、红利所得。投资收益在税收上是作为企业所得税的应税项目，应依法计征企业所得税。投资方企业从被投资的联营企业分回的税后利润，如投资方企业所得税税率低于联营企业，则不退还已缴纳的所得税，如投资方企业的适用税率高于联营企业的税率，投资方企业分回的税后利润应按规定补缴企业所得税。补缴企业所得税的计算公式如下：来源于联营企业的应纳税所得额=投资方分回的利润额÷（1－联营企业所得税税率）

应纳所得税额=来源于联营企业的应纳税所得额×投资方适用税率

税收扣除额=来源于联营企业的应纳税所得额×联营企业所得税税率

应补缴所得税额=应纳所得税额－税收扣除额

上述联营分回利润补税的规定仅限于地区税率差异，如果联营企业因享受税收优惠而适用税率低于投资方适用税率的，则不需补税。

Answer 2

投资收益率又称投资效果系数，定义为每年获得的净收入与原始投资的比值公式：投资收益率=1/动态投资回收期×100% 公式：动态投资回收期=(T-1)+|(T-1年的累计净现值)|/T年的净现值 T=现值首次出现正值的年数投资收益率的优点是计算公式最为简单；缺点是没有考虑资金时间价值因素，不能正确反映建设期长短及投资方式不同和回收额的有无对项目的影响，分子、分母计算口径的可比性较差，无法直接利用净现金流量信息。本回答被网友采纳

Answer 3

投资收益率=买入价格-卖出价格/现价*100%

Answer 4

楼主下面的数据我看不清楚哪个数据对应哪个方案，楼主重新整理一下数据我给你算。这道题就是算期望的题目，不难，楼主整理好通知我给你算就行了。