如果己同中介签订售房委托书会对卖家有什么影响？

Question

如题所述

Answer 1

看你签订的是那种委托书了，有一种委托书是只让这个中介公司销售的。
按照中介的说法叫做独家房源，也就是房子只能在这个中介公司销售。
不过，这种独家销售委托书一般都是有时间限制的，等时间过了你不再签订就没有影响了。
如果你签订的是独家销售委托，在独家销售委托到期之前，你只能委托该中介公司销售，自行成交都不允许，所以如果着急卖房的话，最好不要签订这个独家委托。
如果你签订的不是独家委托，而是多家委托的话，就对你卖房子没有什么影响了。

Answer 2

独家代理的话，只能在一定期限内，由这家中介公司独家出售，连你自己都卖不了。一般情况下，中介都会给房东一定数额的保证金。这多少会影响房子的出售时间，此期间，你就算特别着急卖，也没办法，除非你违约，愿意赔偿代理费。
非独家的话，就无所谓了，任何中介都可以卖，自己也可以卖。