房产证能过户，集体土地证是《国有土地使用证》上面写的用途是军事，不能过户！这种房子能买吗？如果拆迁或征用对我有损失吗？买这个房子之前跟户主签订协议，说如果土地证在任何时候可以过户的情况下，需要过户给我的时候就无偿无条件的过户给我，有效吗？
房产证能过户啊，就是土地证的问题。你看怎么办啊
土地证有时比房产证更重要。比如在办理抵押时，土地证抵押，那么土地证标注范围内的地上定着物也视同抵押。这在抵押担保和物权法中都有相关规定。两证不全的房不要去买，以免引起不必要的纠纷。