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一些有过信用卡逾期或未能按时偿还贷款的，都很有可能会变成黑户，今天小编要为大家分享的是黑户可以贷款买房吗以及按揭买房需要什么条件，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！
一、黑户可以贷款买房吗
黑户是不可以贷款买房的。通常银行贷款对个人的征信要求为：当前不能得1次逾期记录，半年之内不得有2次逾期记录，一年之内不得连续逾期2次，两年内不得有连续3次累计6次的逾期记录。
二、按揭买房需要什么条件
1、贷款者应具有稳定的工作单位及收入，并且个人信用良好，具有能够偿还贷款本息金额的能力。
2、贷款者所购买的住房座落在城镇，并且现居或工作、经商地。
3、已经和房地产开发商签订《商品房买卖合同》的，应根据个人的征信情况，支付银行规定的首付款比例，最低的比例为25%以上。
4、具体贷款的金额应根据贷款者的个人信用情况、职业、还款能力以及所购买住房的变现能力等情况而定。
三、贷款买房需要什么材料
1、申请贷款者本人与配偶的身份证、户口原件及复印件。
2、购房协议书正本。
3、缴纳首付款或预付款的收据原件及复印件。
4、申请贷款者本人的家庭收入证明材料，以及其他有关其他资产方面的证明，其中包括：工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、应出具开发商的收款帐号1份。
小编总结：以上就是小编为大家分享的黑户可以贷款买房吗以及按揭买房需要什么条件等信息，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。
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一般是可以抵押的。每个银行的房屋抵押贷款条件不同，有的银行是拒绝征信黑名单申请房屋抵押贷款，而有的银行则会放宽要求。比如说两年内贷款多次逾期而变成征信黑名单，但其他的情况满足贷款条件，这时候征信黑名单也是可以拿房子抵押申请贷款。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十五条：债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
扩展资料：
房产抵押贷款的条件是什么?
1、需要拥有合法的身份;
2、需要有稳定的经济收入和有偿还贷款和本息的能力，并且无不良信用记录;
3、需要有合法有效的购房合同;
4、以新购住房作高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
可以，征信只有一次逾期是可以贷款买房的，而且只要满足房贷的其它要求基本上是可以通过审批的，因为房贷对于征信的要求不是说一旦出现逾期就不行的，是有一个度的，征信里面只有一次逾期记录不算严重。
在申请贷款买房的时候，只要贷款人征信里面没有连三累六，就不会被银行直接拒绝，连三是指连续三个月逾期还款，累六是指累计六次逾期还款。如果申请人的征信记录中出现连三累六的逾期行为银行会认为其还款信用不好，贷款申请会被拒绝。
征信只有一次逾期远远不及连三累六，所以在贷款买房的时候问题不大，主要贷款人的还款能力足够，银行是可以忽略这一点小瑕疵的。
若是后续有贷款买房的打算，一定要保护好自己的征信，因为个人征信不佳在向银行申请房贷时通常会导致提供材料增加、批贷周期延长、贷款利率上浮等问题，更有甚者会导致拒贷。
扩展资料：
购房者怎么办理贷款买房？
1、按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认开发商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。
2、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《贷款申请书》。
3、银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，审查确认符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与开发商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
4、在签订购房合同，取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与开发商和银行签订《贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
5、购房者、开发商和银行持《贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。
6、购房者在签订《贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《贷款合同》约定义务。
假的。以下是有关黑户的，可根据借贷者本身的条件来选择：1、民间借贷，这种情况贷款公司在办理贷款时，有可能会让借贷者提供更多的还款能力证明，如会通过考察借款人名下是否有抵押物，是否有房产、工作性质是否稳定等多种情况，贷前审核会更加严厉。同时，黑 户申请贷款，贷款机构还有可能会提高借贷者的贷款利率，或降低借贷者的贷款额度，具体要视情况而定 2、黑户想要申请贷款，可以尝试通过当地贷款公司向银行申请贷款，这是黑户申请贷款的一种渠道之一。 3、找贷款公司。贷款公司通常不看重个人的信用，更看重抵押物。如果借款人通过贷款公司贷款，并且能够提供抵押物的话，会比较容易获得资金的。白户的定义就是没有征信记录，称之为白户。白户意味着个人名下没有按揭房贷，没有按揭车贷，没有办理过信用贷款，信用卡等。
黑户，通常来讲就是征信上有冻结，关注，呆账等三类状态，即为黑户。通常征信上有连三累六的征信逾期，就是征信开始慢慢转变为关注跟冻结的开始。
白户并不意味着最好，白户可以理解为名下无可查询到的资产，无可追踪到的信用过往记录。同时白户也意味着名下无任何负债。
黑户意味着无法从正规金融机构申请贷款。解除黑户的唯一办法就是还清所有欠款，同时联系相关银行解除异常状态，然后等待征信更新。保持2年征信良好，基本对个人征信就不会有太大影响，要完全消除，需要等待5年才能完全更新覆盖不良征信记录。
黑户影响多久能恢复
其实银行金融机构审批贷款或信用卡的时候，主要是看最近两年的记录，风控松的银行，只要你近两年没有严重逾期，也是会审批通过的，部分银行风控严格，会仔细查看你所有逾期情况。
一般来说，只要当前没有逾期的记录，另外近两年没有连三累六的情况，征信是没有太大的问题，可以尝试申请一些门槛低的产品，用好的记录覆盖过去，影响不会很大。
综上所述，征信黑名单一般来说是五年会消除，也就是贷款结清后的五年后。这也就说明了如果贷款一直结不清，征信黑名单就一直存在。对于那些黑户也并不是说就一定不能贷款了，一般银行看最近两年的征信记录，如果征信记录不是很糟糕的话，也是不难借款的。再或者，黑户们也可以申请那些门槛低的贷款产品，这也是很好的选择