房屋租赁纠纷：房主跟中介有纠纷要收回房子，我怎么办？

Question

我1月份租了两室中的一间屋子，是跟中介方签订的合同，签了一年半，大概还有一年的租期。
最近，房主通知我他要随时锁房门，因为他与中介方存在矛盾，这个矛盾与我没关系，介绍一下：中介方曾经租给了一个租户，这个原租户首先告了中介诈骗并胜诉，之后中介不服反
告原住户，房主两次开庭都出席，但是由于房主当时从外地过来出庭有飞机票开销，所以与中介方书面协议出庭当日中介方给房主1000块钱。但是这笔钱中介方拒付。
具体房主跟中介方怎么签订的协议我不清楚，但是这份协议中介公司老总不认，说这份补充协议（说补充协议上写的 若与合同有冲突侧以补充协议为准）上面的章是私刻的假公章，正
式合同上面的是正式公章。现在房主认为中介方没有按约定日期交够钱，房主有权违约。所以房主通知我他最近要随时锁房门。
这事跟我没有关系，但是房主锁房门会影响到我的居住，从我的角度看，如果锁门我没有房子居住了，但是是房东所得房门不是中介锁的房门。我只跟中介方有合同，所以我现在不清
楚这样是否算中介违约，我这部分权益怎么保障。
一旦某天房主过来把门锁换了或者不让我进了，我应该怎么处理？根据我的合同我认为可以居住，但房主认为中介已违约他要收回房子。我应该报警说私闯民宅吗？听说警察有时候不
受理这种报案，说是属于房屋合同纠纷要找方管局之类的。还有，遇到这种情况我没有房子入住的时候，是否属于中介违约？我可以按中介违约处理吗？整件事情后续的发展应该是怎
样的？房主锁门-》我报警可能不受理-》找中介三方协商无果（中介目前跟我说他肯定不想交这1000）-》我没房子住-》之后呢？？我估计中介不会痛快的退回我违约金，因为他可能
暂时不会从房主那拿到违约金，我预计中介要么不搭理我拖着不给我违约金要么就说可以强行开门住，遇到中介的这种态度我应该怎么做？在这件事平息之前，我是否可以强行开门居
住？还有如果我真的住不进去了，我找别的房子住，但是过了一阵这房子纠纷解决了又让我回去住，算中介方违约？还是房主？怎么处理？
问的问题比较多。。希望大家能帮我分析下，给些处理方法，谢谢！

Answer 1

你好，根据你的描述作如下解答：
1、你所说的情况应该是中介托管的房屋，房东委托中介进行出租
2、房东将你赶出去的行为不一定是违法行为，警察一般也不管
3、如果你拿出的租赁合同显示中介是替房东出租的，那么其实你实质上市跟房东签署的合同，你可以直接告房东违约
4、如果中介是托管，或者说二房东，那么你只能向中介要求赔偿损失
5、当然，如果你没经验在起诉时就将两个当事人全部列进来
6、以上的方法都是维权的方式，其实你可以跟房东多聊聊，让房东和中介解除合同，那么中介就会对你违约，赔偿违约金，然后你可以直接和房东签订租赁合同，前提是你要和房东商量好
万事以和为贵，希望你能妥善解决问题
希望我的回答能帮到你！追问

非常感谢您的回答，合同我是跟中介签的，也就是二房东性质。还有点小问题想请教您一下：
如果协商不成，门封了，我不能强行进去了吧？我里面的东西就拿不出来吧，我现在屋里东西很多。去法院告的话要耽误很长时间。另外，照您说的解除合同后算中介对我违约，如果中介以房东责任为由不支付违约金还有我的剩余房租、押金的话，我必须告中介是吧？

追答

你好，如果中介是二房东，那么你就只跟中介发生关系，所以中介是你的向对方，告他没错，我觉得 你可以和房东商量商量，撇开中介解决

Answer 2

发生房屋租赁纠纷当事人怎么办

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Answer 3

如果你进不去房子你可以把房主和中介一起告了

Answer 4

最好的方法是，你和房东商量一下，一起把中介告了。