跟中介业主签了二手房居间合同,并交了五千定金,现在不想买了,可以要回定金吗?

Question

前二天看中了一个二手房,签了居间合同并交了五千的定金.后来在网上查到买贵了,不想买了.我可以要回定金吗?这样算不算违约呢.

另外我看了卖主的房产证,批地是1992-建筑飒工是2000年,一共才70年的产权,这个房子到现在也就只有54年的使用期了.54年的使用期到了之后,房子怎么办呢?

Answer 1

首先得确定这5000块有没有转为定金.
如果现在还是预订金的话.那这个钱还是可以要回来的.
如果中介已将5000元转给业主.那就是属于定金性质了.这个钱就退不了了.
另外在网上查到价位相差太远.可以要求中介再次降价.可以协商.

住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算。
而所购买的房产只要拥有合法的产权证，就是个人的私有产，只要房产还存在，个人就拥有该房产的所有权。

《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。"这一条规定说明，土地使用年限届满时，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。

Answer 2

缴纳购房定金后因种种原因房子不想买了 定金是否可以要回来

Answer 3

网上的价格并不一定真是，很多中介公司都会在网上发一些比较便宜的房子作为广告，目的是“吸户”用。就是让客户打电话来，然后说这个房子不好，在推荐别的房子。定金肯定是退不了了，要不为什么叫定金呢。定下了 你不要了肯定是在补偿人家损失的。

Answer 4

1，你要违月就要支付违月金的
2关于土地到期后如果房子还在，按照现在最新的物权法，普通住宅是不用再交土地出让金了的。

Answer 5

还是应该专业的来解答。