想买个110平米的二手房，买方需要付多少钱的过户税呢，卖方是亲戚，说21万，房子超过5年的，是毛坯房

想买个110平米的二手房，买方需要付多少钱的过户税呢，卖方是亲戚，说21万，房子超过5年的，是毛坯房，在湖北浠水，不知道需要交哪些费用呢，一共要交多少钱呢

推荐答案 2013-01-23

1评估费100元
2契税3%（住宅：不超过90㎡按1%交纳，不超过144㎡按1.5%交纳，超过144㎡按3%交纳；非住宅无论大小，一律3%）
3营业税5.55%（144㎡以下的住宅，产权满5年免交）
4个税1%（144㎡以下的住宅，产权满5年免交）
5交易税住宅6元/㎡，非住宅10元/㎡
6核档费及工本费住宅110元，非住宅580元
（因地方不同费用或有差异，供参考）O(∩_∩)O~

办理赠与公证书只有直系亲属可以享受免税政策。

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其他回答

第1个回答 2013-01-22

公证费，估计一100自200元差不多，

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110平米的二手房,24万元,过户费得多少?房子满五年,最好是具体数字,谢谢...答：2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅（商业用房）；二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免...

将房产过户给直系亲属,需要缴税吗?交多少?答：需要缴税，按照4%的契税和5.6%的营业税征收。以郑州市为例，郑州市房管、税务部门表示，郑州直系亲属房产过户时，交易价格可以自己决定，最低可以定到几十元。比如定价20元的房子，按照4%的契税和5.6%的营业税征收，仅需交1.92元税。税务部门工作人员算一笔账，一套92平米左右的房子由父母过户给子...

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