全款购买二手房 卖方贷款问题

中介说钱打到他们的账户里,卖家把产权证交给中介。 然后中介去查房子的状态。 之后拿我的钱去还贷款,还完贷款后开始产权证更名手续。

请问这有什么风险吗? 合同已经签了。
中介在哈尔滨挺大的。
更完名之后产权证给我,剩下的钱打给卖家。

通产可以这样做,但是对于风险来说,还是有的,风险主要在于中介
你可以要求他们先去查房子状态,确认房子没有问题,再打款。
你还可以咨询一下当地房产交易中心,是否有房产全程托管,由政府代收代支代管你的房款,等到过户完成一次性付给卖家。
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第1个回答  2013-04-28
完全被中介控制~ 这都是很早以前的交易流程了。中介吃差价你都不知道,现在都透明交易,把钱给银行,做资金监管~ 如果公司很大,就没什么风险·,
第2个回答  2013-04-28
风险当然有了 ,中介做的业务叫资金监管。他的做法是没问题,问题他有这个资质么。一般房产交易中心会有,要么就是银行。
第3个回答  2013-04-28
中介不倒闭啥事没有。
第4个回答  2013-04-29
不用走中介,走房管局的托管就行