财务净现值和净现值的区别

如题所述

1、含义上的区别

财务净现值亦称“累计净现值”。拟建项目按部门或行业的基准收益率或设定的折现率,将计算期内各年的净现金流量折现到建设起点年份 (基准年) 的现值累计数,是企业经济评价的辅助指标。

净现值指未来资金(现金)流入(收入)现值与未来资金(现金)流出(支出)现值的差额。项目评估中净现值法的基本指标。

2、特性上区别

财务净现值考虑了资金的时间价值,并全面考虑了整个计算期内的现金流量的时间分布的状况;经济意义明确直观,能够直接以货币额表示项目的盈利水平;判断直观。

净现值增强了投资经济性的评价;考虑了全过程的净现金流量,体现了流动性与收益性的统一;考虑了投资风险,风险大则采用高折现率,风险小则采用低折现率。

3、评价指标上的区别

财务净现值是评价技术方案盈利能力的绝对指标。FNPV>0,说明该方案除了满足基准收益率要求的盈利外,还能得到超额收益;FNPV=0,说明该方案能够满足基准收益率要求的盈利水平,该方案在财务上是可行的;FNPV<0,说明该方案不能满足基准收益率要求的盈利要求,不可行。

净现值指标是反映项目投资获利能力的指标。当净现值≥0时,说明该方案可行;当净现值<0时,说明方案不可行;当净现值均>0时,净现值最大的方案为最优方案。

参考资料来源:百度百科-财务净现值

参考资料来源:百度百科-净现值

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第1个回答  2021-04-17

打个比方,如果四个朋友同时向你借钱

朋友A说:今天你借我1000元,2年后我一分不差还你1000

你借不借?——这是PUA

这里就涉及第一个概念:TVM,全拼Time Value of Money(货币时间价值)。

什么意思呢?其实大家很熟悉:比如我今天有1000元,我存银行,银行利率为r,那么2年后这笔钱就变成了1000 x (1+r)2。比如假设利率r为3%,那么2年后这笔钱就变成了1000 x (1+3%)2 = 1061。

所以,TVM是说货币经过一定时间的投资和再投资(即把利息加到下一轮的本金中)后,价值会有所增加。这也就意味着,两笔金额相等的资金,如果在不同的时期给你,它们的实际价值其实并不相等。

换句话说,在上面的例子中,等式应该这样写:今天的1000元 = 2年后的1061元。也就是说,小A其实PUA了你61元。。。

正在你觉得朋友A不靠谱时,朋友B和C表示都有话说:“我不像小A,我靠谱,我愿意付利息,选我,选我”

朋友B说:今天你借我1000元,2年后我还你1200

朋友C说:今天你借我1000元,3年后我还你1400

这是来借钱的正确姿势吗?不是,这是来给你出题的,就是要你算:2年后的1200,和3年后的1400,哪个更值钱?

但是我们不怕,因为我们懂PV。PV,即Present Value(现值),它管的是,2年后的1200,和3年后的1400,如果把它们都还原到“今天”这个同样的时间点,它们“现在值多少钱”。你可以把它理解为,如果这笔钱今天之内就还了,B和C分别承诺的是还多少,看哪个高。

计算过程:

PVB x (1+r)2 = 1200

PVC x (1+r)3 = 1400

假设r还和上面的例子一样,是3%,那么计算后我们知道 PVB=1131, PVC= 1281,比PVB大,所以我们应该借给小C(虽然为这一百多块的差距计算这么多也很心累。。。)

但是,朋友D也跑来凑热闹了(hmmmm,又来一个。。。)

D说:我不像他们,动不动就成千地借,还一借就借好几年,我只找你借400元,1年后就还,还你750元。

你一算(假设利率还一样是3%),PVD x (1+r) = 750,算出来PVD = 728,远远低于PVC (1281),看起来还是借给PV更高的小C划算?

未必,别忘了,C找你借1000元,D只借400元,也就是说,你对他俩的初始投资是不一样的。当几笔投资的初始投入相同时,我们可以用PV来比较哪笔投资更划算,但当初始投入不同时,我们就要引入一个新的概念——NPV,Net Present Value(净现值)。

NPV是PV减去你最初投入的钱。它衡量的是未来的现金流折算到今天(也就是PV),超过初始投资的收益。所以,越高越好。

NPVC=1281-1000=281

NPVD=728-400=328,更高

所以应该借给D

朋友只是个比方,其实是说你投资理财,可能有几个不同的投资机会,能给你带来的潜在收益不等,如何选择?朋友ABCD,对应的就是投资项目ABCD。。。比如朋友B就是项目B,今天你投1000,预计2年后收益1200,以此类推。

有人要问了,那我对朋友B感情最深,所以借给他时,利率不用3%,2%我就愿意。还有的要问了,D借的时间最短,照理说利率应该低一点,为何他要答应和ABC一样的利率?是的,上面用一样的利率只是为了计算方便,举例而已。现实中,比如像D的情况,大概率利率是比ABC低的。那么这就涉及到一个重要问题:各种投资项目中,利率r是如何确定的。这涉及你对机会成本,以及每个项目不同风险程度(比如流动性不同,又比如违约风险不同)的判断。这个问题很重要,但和PV以及NPV概念本身无关(仅仅是数学上决定它们的值而已),因此这里不赘述了。

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第2个回答  推荐于2017-09-05
财务净现值(NPV),是指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率,将项目计算期内各年的净现金流量折算到开发活动起始点的现值之和,它是房地产开发项目财务评价中的一个重要经济指标.其计算公式为:
  NPV=∑〔CI-CO〕ˇt〔1+ i 〕ˉt(∑的上面是n 下面是t=0 , 表示第0期到第n期的累计 )
  NPV = 项目在起始时间点上的财务净现值
  i = 项目的基准收益率或目标收益率
  〔CI-CO〕ˇt〔1+ i 〕ˉt 表示第t期净现金流量折到项目起始点上的现值
  财务净现值率即为单位投资现值能够得到的财务净现值。
  其计算公式为: FNPVR=FNPV/PVI 
  (16—40) 式中 FNPVR——财务净现值率;
  FNPV——项目财务净现值;
  PVI——总投资现值。
在项目计算期内,按行业基准折现率或其他设定的折现率计算的各年净现金流量现值的代数和。

  净现值是指投资方案所产生的现金净流量以资金成本为贴现率折现之后与原始投资额现值的差额。净现值法就是按净现值大小来评价方案优劣的一种方法。净现值大于零则方案可行,且净现值越大,方案越优,投资效益越好。
  财务管理学:投资项目投入使用后的净现金流量,按资本成本或企业要求达到的报酬率折算为现值,减去初始投资以后的余额,叫净现值(net present value,NPV)
  净现值的计算过程是:
  1、计算每年的营业净现金流量。
  2、计算未来报酬的总现值。
  (1)将每年的营业净现金流量折算成现值。如果每年的NCF相等,则按年金法折成现值;如果每年的NCF不相等,则先对每年的NCF进行折现,然后加以合计。
  (2)将终结现金流量折算成现值。
  (3)计算未来报酬的总现值。
  3、计算净现值。
  净现值=未来报酬的总现值-初始投资
  净现值法的决策规则是:
  在只有一个备选方案的采纳与否决决策中,净现值为正者则采纳,净现值为负者不采纳。在有多个备选方案的互斥选择决策中,应选用净现值是正值中的最大者。

 
【附】净现值法则的条件
  
不考虑风险定义和测度;或是将现金流看做是确定的一致量;或是设定期望现金流和期望收益率。
第3个回答  2013-04-24
财务净现值(NPV),是指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率,将项目计算期内各年的净现金流量折算到开发活动起始点的现值之和,它是房地产开发项目财务评价中的一个重要经济指标.其计算公式为:
  NPV=∑〔CI-CO〕ˇt〔1+ i 〕ˉt(∑的上面是n 下面是t=0 , 表示第0期到第n期的累计 )
  NPV = 项目在起始时间点上的财务净现值
  i = 项目的基准收益率或目标收益率
  〔CI-CO〕ˇt〔1+ i 〕ˉt 表示第t期净现金流量折到项目起始点上的现值
  财务净现值率即为单位投资现值能够得到的财务净现值。
  其计算公式为: FNPVR=FNPV/PVI 
  (16—40) 式中 FNPVR——财务净现值率;
  FNPV——项目财务净现值;
  PVI——总投资现值。
在项目计算期内,按行业基准折现率或其他设定的折现率计算的各年净现金流量现值的代数和。
  净现值是指投资方案所产生的现金净流量以资金成本为贴现率折现之后与原始投资额现值的差额。净现值法就是按净现值大小来评价方案优劣的一种方法。净现值大于零则方案可行,且净现值越大,方案越优,投资效益越好。
  财务管理学:投资项目投入使用后的净现金流量,按资本成本或企业要求达到的报酬率折算为现值,减去初始投资以后的余额,叫净现值(net present value,NPV)
  净现值的计算过程是:
  1、计算每年的营业净现金流量。
  2、计算未来报酬的总现值。
  (1)将每年的营业净现金流量折算成现值。如果每年的NCF相等,则按年金法折成现值;如果每年的NCF不相等,则先对每年的NCF进行折现,然后加以合计。
  (2)将终结现金流量折算成现值。
  (3)计算未来报酬的总现值。
  3、计算净现值。
  净现值=未来报酬的总现值-初始投资
  净现值法的决策规则是:
  在只有一个备选方案的采纳与否决决策中,净现值为正者则采纳,净现值为负者不采纳。在有多个备选方案的互斥选择决策中,应选用净现值是正值中的最大者。
  PS:现值就是资金当前的价值(一般用字母P表示,分单利现值和复利现值)
  净现值法则的条件:
  不考虑风险定义和测度;或是将现金流看做是确定的一致量;或是设定期望现金流和期望收益率。本回答被网友采纳