第1个回答 2013-04-27
建筑间距以满足日照要求为基础，综合考虑安全、采光、通风、消防、防震、管线埋设、视觉卫生等要求确定。国家标准《防火规范》的建筑间距要比日照短，日照分析是由当地规划局根据国家标准《城市居住区规划设计规范》结合本地实际制定并解释，会参考一线城市的标准，贵州的纬度在上海和广州之间，按最不利纬度比较可参考《上海市城市规划管理技术规定（土地使用 建筑管理）》，第二十三条要点，根据日照、通风的要求和本市建设用地的实际使用情况，居住建筑的间距应符合下列规定：（一）居住建筑与居住建筑平行布置时的间距：1、朝向为南北向的〔指正南北向和南偏东（西）45 度以内其间距不小于南侧建筑高度的1.2 倍。第二十七条高层居住建筑与低层独立式住宅的间距，在规定范围内保证受遮挡的低层独立式住宅的居室冬至日满窗日照的有效时间不少于连续两小时；
日照计算按底层窗台面起算，假如前方有12层按3米层高合约42米间距。规划条件是规划局给的，做方案时会把最高层放在北侧，腾出南向最大空间，设计单位的方案主创往往只有1－2个人，方案在小组内部通过等于院/公司通过，开发商、规划局会不断参与交流是一个混合过程，所以要事前控制，直接找方案主创请求多退点距离，找开发商、规划局看依据。除了1.2，如根据第二十六条在第一类居住用地的低层独立式住宅地区及其紧邻地区进行新建、改建的，其间距不得小于南侧建筑高度的1.4 倍。有文章建议上海地区应为1.35～1.41，逐步提高多低层建筑间距标准，文章数据只做参考，做到心中有数。
第2个回答 推荐于2018-05-07
楼间距国家标准规定：
可以用：楼高：楼间距＝1：1.2的比值计算。
按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准。间距：用建筑物室外坪至房屋檐口的高度÷an(a)
a是各地在冬至日正午时的太阳高度角。
按建设部制定楼间距国家标准，住宅室内空间的高度应不低于2．40米，各楼栋之间的距离应不小于楼房高度乘以0．70这一系数值，如果小于系数值，就会影响室内的采光、通风，造成居民之间的生活互相干扰等问题 。
1、楼距：楼高的0.7倍，此为南北朝向排列的楼房间距，若东西向则为0.5倍。如前排房屋的高度为20米，那么后排房屋距离前排房屋要有14米才符合要求。
2、采光权：指不动产的所有人或使用人享有从室外获取适度光源的权利，是人们生活不可或缺的基本权利。本回答被网友采纳
第3个回答 2013-04-27
如果是防火间距是9米，日照的话，要看当地标准，你可以自己体验下，如果新建建筑对你房子当光的话，你可以要求赔偿
第4个回答 2021-10-30
你好，问下你说的后排比例0.5是有哪个法律依据嘛？