我买了一套2手房现在手续银行贷款手续办完了 ，但是担保公司的工作人员要我多交800块

Question

我买了一套2手房现在手续银行贷款手续办完了 ，但是担保公司的工作人员要我多交800块，说是我的信用卡有问题难办（就是卡没用 产生了4年的年费），房子应经过户，贷款也下来了，但是房产证那个工作人员拿给了中介，让中介帮他收费，说是钱交了才拿证给我， 我想不明白 ，信用卡的问题要的那些凭证都是我请了好几天假办理好的，他们担保公司感觉没怎么办事，我也觉得这是他们该履行的义务，他们这样耍赖皮，我该怎么办？谢谢！
之前本不想找这家担保公司的，后来我们找到了一家，准备贷款的是后这家公司说可以按照我们的价钱贷款了，感觉这个公司太黑了 好狠 ，我到底该不该给这个公司付钱了？ 我真不想付

Answer 1

不是很明白您的意思，如果是买房子，找担保公司担保向银行借款，那房屋产权抵押第一人应该是银行，第二受偿人才是担保公司，不知道你们做他项权证了没，如果没有的话到房管局办理挂失就可以，不过的和银行沟通。
如果是用房子抵押贷款的话，那么他项权证应该做再担保公司名下。
信用卡是个人银行征信记录的一部分，如果款项已经批下来，那就说明这部分的信用记录对此次贷款没有产生影响，所以问你收取800元应该是故意收费，你可以和他们说明，找他们贷款你应该给了他们的一定的利息，远高于800吧，是不是业务员想赚外快问你私下要的，如果是这样的话，你可以直接去担保公司找他们负责人告知。

Answer 2

问清楚是什么费用，该不该交了，该交就得交追问

应该辛苦费

追答

做中介都是要收这种费用的，之前有没有说好，有就给了，毕竟人家也帮了你

Answer 3

如果是信用卡的问题，当时的贷款应该是办不下来的。我有一个朋友也是买房贷款的时候，查到他的信用卡有一次没按时还款，银行就不给贷，说是信誉问题。后来转到他老婆的名义下才贷款成功的。他们当时发现这个事的时候有没有跟你说过嘛，如果没说过，你就跟他们说当时怎么不说，现在来马后炮，谁承认啊！追问

当时他告诉我信用有问题的时候，他没给我体积要交800元的事，办下来了他才说要交钱，也不知道是啥费用，估计是辛苦费，但是我真觉得有点象马后炮

Answer 4

先平心静气的和他们协商呗，搞清楚是不是里面的工作人员搞鬼没经过公司想收钱。
如果谈不拢，实在不行去房管所挂失登报补办房出租吧，也要不了800块。追问

房管所挂失登报补办房出租 ？去房管局办挂失补办房产证？麻烦吗，需要哪些手续，以后如果我要提前还贷，好办么？

Answer 5

你看房时 ，要服务了吧,
记住了,服务不是免费的.