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卖二手房满5年免营业税中的5年是以网签合同起算还是从拿到房产证起算?
如题所述
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推荐答案 2013-05-01
是从拿到房产证起算,所以签合同后,要尽快办过户。
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其他回答
第1个回答 2013-05-01
都不是,是以你房产证下面的产权登记日期算起,你看一下左边下面有登记日期的
第2个回答 2013-05-01
已取得房屋所有权证或缴纳契税票日期开始算起
第3个回答 2013-05-02
从房产证登记时间算。
第4个回答 2013-05-02
房产证的填发日期 或者契税票的填发日期,哪个在前按那个算本回答被提问者采纳
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房屋出售
是从网签
算
还是
办
房产证
开始算
答:
具体的说应该是按照房产证上写明的日期,就是产证最后一页发证日期一栏算起
。通常房产证在5年内买卖要交营业税和契税,如果过了5年,营业税就不交了,但是契税还是要交的。二手房买卖税费二手房交易时的契税、增值税、个税等都是金额较大的税费,也是买二手房时必须考虑的税费支出,我们以固定面积和...
...契税纳税义务发生时间到这次
网签合同
日期还
房产证
过户日期来算?多谢...
答:
根据现行《契税暂行条例》规定,契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋转移合同性质凭证的当天。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
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