只能购买可以外销的房产需要证明你在中国有工作，并且已经居住了3年以上很多银行都不支持给外籍人士提供贷款的，这个需要在购买之前了解，不过最好做好一次性付款的准备证件方面：护照、居留证、经公证的中外文名字对照或外国人在中国的工作证、居住证（证件上需同时注有此人的中文及外文姓名）如果可以贷款，那就需要准备 1、在贷款地城市有固定收入的 ① 身份证明 ② 居住证 ③ 就业证明或法人代表证 ④ 收入证明（附个人所得税税单） ⑤ 在职公司营业执照复印件或劳动合同 2）在贷款地城市无固定收入的 ① 身份证明 ② 收入证明（经所在国公证机构公证） ③ 婚姻证明及配偶同意购房抵押贷款证明（经所在国公证机构公证） ④ 配偶身份证明
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考