上海公积金+补充公积金问题

Question

刚工作满2年，公积金+补充公积金有1万元，请问可以贷款40万吗？ 自己和父母同住，户口是在一起的，再买房的话算第2套房吗？ 谢谢

Answer 1

首先，肯定是贷款贷不满的，废话我就不多说了。贷款最高额度计算和很多东西有关，我说点关键的。基本公积金账户的40倍+补充公积金账户的20倍，换句话说，要贷满40万，最少基本公积金要有7500，补充有5000，所以余额只有1万肯定是不行的。
第二个问题不是看户口，是看房产证的，这个你让我怎么回答你啊。。

Answer 2

首套上海公积金个人最高贷款30万。补充公积金是否包含不是很清楚。
如果现有住房房产证没有名字就不算第二套房，如果有名字，但是是作为改善居住环境需要买房的，和第一套享受的贷款政策是一样的。
这2年经适房、二套房政策都是新政策，建议直接问公积金柜台，能得到最新的政策指导。电话是12329。本回答被提问者和网友采纳