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认房不认贷是什么意思
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推荐答案 2020-10-01
您好!认贷不认房是指在界定二套房时如果买家在银行征信系统里已经登记有一条贷款买房的信息贷款还未结清那么又申请贷款买房时将界定该房为二套房或以上如果已经结清所有贷款即使买家名下已有一套房银行业金融机构依然执行首套房贷款政策如果买家名下已有套及以上住房并已结清相应购房贷款又申请贷款购买住房银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。
假设你的名下有套房子且没有贷款或者已结清贷款再买房时可以享受首套房贷款政策但如果贷款未结清将执行二套房政策值得一提的是首套房二套房三套房认定标准都是以家庭为单位的家庭由三种人组成本人配偶未成年子女一个家庭名下只要有房贷未结清再贷款买房就叫二套第三套房也是以家庭为单位。
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其他回答
第1个回答 推荐于2017-09-17
1.认房不认贷是指不再以家庭拥有的房屋数量来认定,二套房购买家庭只要还清首套贷款,再次贷款也将按照
首套房
认定。
2.2014年9月30日,
央行
和银监会发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》。其中,关乎个人按揭贷款的条例最受市场关注。包括:首套房首付比例30%,贷款利率下限是
贷款基准利率
的0.7倍,以及对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买商品房,执行首套房贷款政策。
第2个回答 2015-03-24
“认房不认贷”是指:
购房人名下无房而且目前没有房贷,就可以申请首套房贷款,不管之前有没有房贷记录;
第3个回答 2013-08-16
这是针对二套房的政策,二套房的认定为:以家庭为单位,只要买过一套房,再买房的话,不管是不是从银行贷款,都认定为二套房。执行新的二套房政策即首付50%,利率为基准利率的1.1倍。
第4个回答 2020-03-16
就是不管你买了几套房子,只要还清了贷款,再买房,仍按照第一套的原则执行!如果你买了一套房,没有还清贷款,想买第二套,可能就会有其他限制条件,比如首付增加等
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认房不认贷什么意思
答:
认房不认贷是指不管购房者有没有贷款记录,只要购房者证明其名下无房,其就可以按照首套房认定
;如果购房者名下已经有一套房,则无论是否贷款,贷款有无还清,再买房,都按照二套房来认定。银行办理贷款时,不会考虑购房者历史贷款记录。认房和认贷概念1、认房:是指在界定二套房时,如果借款人在当...
认房不认贷什么意思
答:
认房不认贷什么意思1、认房不认贷是属于我国的一种房产政策,主要是关系到购房的一个首付比例问题。通常情况下二套房的首付比例要求是比较高的,一般要求首付为60%。
2、认房不认贷指的是针对拥有一套住房的家庭
,再次申请贷款购买住房的,不论之前有无贷款,均按照二套房贷款首付政策执行。3、不管购...
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