首先看这套房子贷款是否还完，如果还完了，就很简单，拿上身份证户口本结婚证，夫妻双方到房产交易中心去办理，需要几十块手续费。
如果贷款没还完，会比较麻烦，因为减名字房产证要换掉，房产证号也会变，相应的，在银行的抵押证也要变，这样就要去银行开证明，还要向银行申请变更抵押人。银行同意后再去交易中心办理。
如果只是夫妻之间加减名,只需要交几十元的手续费。
如果是其余关系,视同买卖或赠与.需要交契税\营业税\印花税等等。
减名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似。共分四种情况：
1、 首次购买90平方米以下普通住宅：1%；
2、首次购买90平方米以上的普通住宅：1.5%；
3、非首次购买普通住宅：3%；
4、购买非普通住宅：3%。
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