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Question

ESTIMATIONS DE BIENS

Offerte par notre agence, l´estimation est sans engagement pour vous …
Si vous sur estimez votre bien …vous ne vendrez pas ….
Vous perdez un temps précieux en laissant « passer» des acquéreurs potentiels sérieux.
Vous donnez une notoriété négative du bien dit «trop cher» auprès du voisinage, de tout acquéreur potentiel.
Au-delà d’une année de mise en vente de votre bien, vous prenez le risque de le vendre en dessous de la valeur initiale, votre bien étant connu du marché des acquéreurs.
Si vous sous estimez votre bien …vous allez vendre très vite MAIS…
Vous garderez le goût amer d´un manque à gagner, vous serez insatisfait et ferez une mauvaise publicité à l´agence.
Pour SOLIS IMMOBILIER, le gage du succès passe par une attention particulière apportée à l´estimation de VOTRE bien.
Votre maison est unique et nous allons prendre en considération :
1. la situation géographique
2. L´environnement
3. La construction de l´immeuble
4. La disposition des pièces
5. L´espace intérieur et extérieur
6. Les prestations
Nous réalisons une étude comparative de biens semblables au vôtre vendus récemment dans votre secteur et vous remettons le rapport d´activité.
Facilitez nous la tâche et munissez-vous des documents adéquats :
Pour toutes les maisons :
- Titre de propriété,
- taxe foncière,
- taxe d´habitation,
- plan de la maison,
- plan cadastral,
- règlement et cahier des charges si le bien fait partie d´une copropriété ou d´un lotissement,
- l´état parasitaire,
- la situation du bien par rapport aux risques naturels et technologiques.
Pour les maisons de – de 10 ans :
- Permis de construire,
- déclaration d'achèvement des travaux,
- certificat de conformité,
- dommages ouvrages,
- décennale.
Pour les maisons de + de 10 ans :
- dossier technique amiante pour les immeubles construits avant le 01/071997,
- le diagnostic de l´installation intérieure de gaz pour les biens dont l´installation de gaz a été réalisée depuis plus de 15 ans,
- le rapport plomb pour les immeubles construits avant le 01/01/1949.
Vous souhaitez plusieurs estimations de professionnels pour votre bien :
Votre approche est justifiée… pour rentabiliser votre temps et donner de la richesse aux débats convoquez les 2 ou 3 agences de votre choix à un même rendez vous d´estimation de votre bien… !
Vous échangerez avec les professionnels de l´immobilier et pourrez bénéficier d´approches différenciées et constructives pour vous faire votre propre opinion du marché actuel.
Vous évitez les estimations de complaisance d´agences qui vous donnent une estimation surévaluée de votre bien uniquement pour avoir un mandat signé de votre part en évitant toute discussion fâcheuse.

Answer 1

物品的估计

由我们的代办处提供， l估计是没有订婚为您…
如果您估计您好…您不会卖….
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您的房子单身，并且我们将考虑到：
1. 地理情况
2. L´environnement
3. 建筑l´immeuble
4. 零件的供应
5. 内部和外在L´espace
6. 服务
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促进têche并且供给它给我们您充分文件：
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-地租，
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-情况付款和日程表，如果好形式分开d´une联合归属或d´un分配地段，
- l´Ã©tat寄生，
-情况好与自然和技术风险比较。
为10年房子�C ：
-许可证大厦，
-工作完成的声明，
-服从证明，
-损伤工作，
-十年。
为+ 10年房子：
-技术人事档案石棉为在01/071997之前被修建的大厦，
-内部气体l设施诊断为气体l设施被执行了超过15年的物品，
-主角报告或比率为在01/01/1949之前被修建的大厦。
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Answer 2

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如果您低估您的房产，您会很快出手，但是。。。
您会由于没有得到该有的利润而难过，您会不满而觉得做了一个失败的广告
对于SOLIS IMMOBILIER,成功的保证来自于对您房产评估的特别专注
您的房产是唯一的而我们会考虑：
1地理位置情况
2环境
3房屋建筑状况
4房型
5内外空间
6费用情况
我们还会做一个对您房产附近区域最近已售房产的比较并提交给您一份报告
为了方便我们的工作，请提供
产权证
地产税
居住税
房屋图
位置图
如果是共有房产请给出费用分摊表
与自然和技术风险相关的房产情况
对于10年以下房龄的房产
建筑许可
完工证明
合规证书
破损
10年证
对于10年以上的房产
1997年7月1号前的房产的石棉技术文件
煤气15年前安装的需要煤气内部安装检修
1949年1月1号前的房产需要水管报告
你希望您的房产得到一些专业的评估：
您的选择是对的，为了给您的时间以回报以及让您在所选的两三家中介那得到最有回报的房产评估
您将和房产专家交流并得到不同视角和有建设性的方法使您能对当前市场有自己的见解。
您将避免中介高估您的房产，这只是为了让您高兴而跟他签约，他想避免令人恼火的讨论。

Answer 3

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为索利斯屋，承诺的成功，在于给予特别的关注，以估计您。
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1 。地理位置
2 。环境
3 。建设大厦
4 。安排部分
5 。室内和室外
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我们进行的比较研究性质类似的到您的出售，最近在您的地区和你要求的报告。
帮助我们的任务和你进行足够的文件：
所有的房屋：
-所有权的财产，
-物业税，
-房屋税
-计划内务，
-地籍图，
-规范和规格，如果财产的一个组成部分，共管，或细分，
-寄生虫，
-的情况，以及有关的自然灾害和技术灾害。
为家园-十年：
-建筑许可证，
-宣言工程完成后，
-完工证，
-损害书籍，
-十。
住宅10年以上：
-技术档案石棉的建筑物建造之前， 0 71997分之01，
-诊断家用燃气设施的货物，其安装天然气生产超过1 5年
-该报告导致建筑物建造之前， 1 949年1月1日。
要数估计为您的专业人士，以及：
您的做法是合理的…有利可图的为您的时间和给予的财富，在辩论中convoquez第2或第3机构您选择的去，同时估计你的财产… ！
您的交易与房地产专业人士及可受惠于有区别的和建设性的办法，使自己的意见，目前的市场。
您避免自满，估计机构，让您的估计高估了你的财产，只有有一个签署的任务由你，以避免任何讨论的不幸。

Answer 4

这是网站翻译的，你就凑和着看吧。供你参考而已
折磨。
不会知道为什么与罐头与您谈话抱歉。
感谢您的问候我。
谢谢。
感谢是否不要求不为差错，
````如果它您pla
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I必须真正地感谢您。
我是已经丢失，现在仍然有一少许殷勤。
仍然有小的记忆。
我请求保持安静。
您是关于总非常安静