房子签过合同快四个月了中介一直拖着没有网签，我该怎么做

Question

我是卖方合同是4月1号签的，中间因为贷款金额折腾了3个月，现在贷款金额确定好了，中介又说现在上面来人了办理限购的事情做不了，得等一段时间，具体时间不知道。说可以签订个补充协议，买方把首付先给了，到10月底能拿到全款，如果拿不到中介自愿赔我1万元损失，我想着赔两万损失，如果到期还没有拿到全款拖一个月在赔一万，这样可以吗？我原打算卖了再买一套大的，原来看好的房子100万，现在变成130万了，我真的是拖不起了，该怎么办求大神指点

Answer 1

可以与中介协商处理的，协商不成的话可以诉讼解决的。追问

能向中介要房产证吗，我现在真是不能在拖不了，急着买房，像这种情况算不算买方违约，毕竟因为他才当误这么长时间

Answer 2

房子没有过户，房子还是你的。你可以通知解除合同，再卖给别人。追问

我要求解除合同算违约不，他交的定金用退还不

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Answer 3

这个急不得，毕竟是买方出问题并不是中介出问题。追问

我一直这么干等着吗，中介也是我现在已经是变相损失了，这个限购一直都有，并不是才有的

追答

谈，给对方一个时间。