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买二手房办理土地证过户需要哪些手续?
买二手房办理土地证过户需要什么手续?
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推荐答案 2015-06-21
买二手房办理土地证需要买卖双方身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件,具体操作流程如下:
1、买二手房先办好房权证过户,之后双方带着身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件、复印件,到土管部门申请测绘、评估,出具测绘图和评估报告;
2、带着(1)项材料到土管部门受理窗口申请办理;因办房权证已经缴纳契税等费用,只需缴纳登记费(工本费)即可。
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其他回答
第1个回答 2015-06-17
1.首先要看你买是二手房土地性质是划拨还是出让;2.住房性质是住宅还是商铺;3.如果是住宅;必须要有房产证,原来土地证,身份证,二手房买卖契约,直接去国土局办理。4.如果是商铺,划拨土地要到国土局办理划拨转出让,缴纳土地出让金,再过户,出让的不需要。
第2个回答 2013-09-08
拿着更完名的房产证 自己到土地局的办事处 带上自己的证件 身份证就可以了 你是哪里的?
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