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70万的房子,首付21万,剩下的49万用住房公积金贷款,假如我还10年要每月多少钱?要是15年每月要多少钱?
用住房公积金买房,第二年每月还得钱是不是比第一年还的钱要少?
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推荐答案 2013-08-20
你的贷款情况是:公积金贷款总额49万元、贷款期限分别按照10年及15年,按等额本息还款方式计算:
1、贷款年限10年、公积金贷款基准利率4.5%:
月均还款5078.28元、应支付利息款11.9394万元。
2、贷款年限15年、公积金贷款基准利率4.5%:
月均还款3748.47元、应支付利息款18.4724万元。
对于你说的第二年比第一年还的钱少是指按等额本金还款方式,这种方式是利息逐月递减,也就相当于所还的钱一年比一年少。对等额本息还款方式则是在贷款期间所还的钱每年是一样的。
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其他回答
第1个回答 推荐于2021-01-18
什么地方 是提住房公积金 还是住房公积金贷款?你们那边住房公积金利率是多少?
有2种还款方式 等本金是每月还款一样 等本息是 开始还的多 越还越少这种~不过也少不了多少!
因为不确定利率所以没帮你算!!要不我用基准利率帮你算一个??
10年 120期(等本金) 每月还款5576.32(等本金) 15年 每月 4281.91
10年 120期(等本息) 每月还款6757.91(等本息) 15年 每月 5396.8
相似回答
假如
一个60
万的房子,
付了
首付
18
万,剩
42万,带十年
,每月
需供
多少钱
...
答:
回答:按基准利率6.55%计算
贷款
总额 420,000.00 元 还款月数 120 月 每月还款 4,779.71 元 总支付利息 153,564.83 元 本息合计 573,564.83 元 在办理贷款时需要提交月收入证明以及月收入流水清单,一般要求月收入是月供的两倍,也就是说你或你和你爱人的月收入之和要超过9600。
房贷
70万
提前
还10
万怎么算
答:
假如贷款20年,按基准利率49计算,
原来月供4581,提前还贷10万,则月供3925
,整体利率可节省56798元,具体的话由贷款合同来确定。 : 提前还款是借款人支付的超过每月还本付息金额的部分。没有全部清偿抵押贷款的提前还款称为部分提前款。通过合同安排,禁止在约定期间内提前还款,该约定期间称为锁定期。锁定期为2-10年不等...
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