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什么叫小产权房?集体土地上的有房产证有土地证的是小产权房吗??
如题所述
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推荐答案 2013-08-14
“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
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其他回答
第1个回答 2013-08-14
就是没有正规的产权
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什么是小产权房?
小产权房合法
吗?
答:
小产权房又称乡产房、村产房、使用权房
。,按国家相关规定,当由房管部门统一发放,是包括产权使用证和国有的完全产权。而小产权,则由乡镇府或村委会盖章证明其权属,只包括房产使用权而不包含国有土地使用权的不完全产权。总的来说,小产权房不是法律上的概念,而是人们在社会实践中形成的一种约定...
有房产证是小产权房吗?
答:
小产权房主要就是指一些农村里面使用集体土地进行建筑楼房的一种模式
,这种房子一般是没有房产证的,是不受国家保护的,理论上来说并不合法。但是现在国家政策也做出了扶持的政策,下面,我们来看看什么是小产权房。介绍小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由...
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