房东和客户价格差一万谈不拢怎么办买房子时怎么才能把价钱谈到最低

Question

如题所述

Answer 1

1. 当房东和客户在房价上存在一万元的分歧时，最理想的做法是双方各让一半，即买家增加五千，卖家减少五千。这样的妥协对双方来说都更加可接受，因为僵持不下既耗费时间又无益于任何一方。而且，一万元的差价在房价中相对较小，找到一个双方都能接受的解决方案是最明智的选择。
2. 面对房东和客户价格谈不拢的情况，首先应尝试协商。如果卖家急需资金，可以考虑减少一部分价格。如果卖家不急于出售，可以坚持原价。关键在于双方的沟通和妥协。
3. 如果你作为卖家决定出售房产，那么就接受买家的出价；如果不接受，那么可以拒绝。没有人会做亏本的生意。客户对房子感到满意但仍在犹豫，可能是因为价格问题。如果买家有能力提供优惠，可以再次协商。如果买家对价格没有提出异议，这可能只是客套话，他们可能并不真的打算购买。
4. 在购买房屋时，想要争取最低价格，首先要了解房源的受欢迎程度。如果房源非常抢手，而你也满意，那么只要价格在你能接受的范围内，就可以购买。如果房源的受欢迎程度一般，就需要采取策略。在表达对房子的兴趣后，不要急于表现出急切，同时留有余地地与中介讨论你愿意支付的最高价格。此外，不要急于成交，可以间隔一周左右再次询问中介关于房子的报价，表现出不经意的态度。当房主的价格降至你心理价格的105%左右时，可以考虑购买，并与房主直接谈判，通常还能获得一些额外优惠。