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二手房过户手续费怎么算
如题所述
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推荐答案 2024-06-30
二手房过户手续费根据实际情况不同而不同,二手房过户费用主要就是:
1、契税(1%到3%不等,首套房建筑面积小于90平方米为评估价格的1%,大于90平方米小于144平方米为1.5%,大于144平方米为3%)。
2、个税(1%)。
3、营业税(建筑面积小于144平方米,满5年无营业税,不满5年为评估价的5.6%,如果建筑面积大于144,满5年为差额的5.6%,不满5年为全额的5.6%)。
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买
二手
楼房
过户手续费
是多少
答:
买二手楼房过户手续费是:
1、二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米;非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半
;2、二手房过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担;3、二手房过户核档费:50元/宗;4、二手房过户
契税
:税率为3%,按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅契税税率减半...
日照
二手房过户
费用
怎么计算
?
答:
1、交易手续费:自今年3月1日起,
交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算,即每平方米5元,买方承担50%的费用
。2、合同印花税:按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳,买方承担50%。3、
契税
:按照房屋实际成交金额的0.75%计算,可由买卖双方约定由一方承担,在实际操作过程中一般由买方承担。4、权证印花...
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