我老公以个人名义给别人担保贷款,法院能拍卖我们夫妻共有的唯一房产吗?

Question

如题所述

Answer 1

一般是不可以拍卖担保人夫妻共同财产，因为虽然是夫妻中一人提供了担保，另一方并不属于担保人，一方不用承担其担保债务，不能够直接就将财产进行拍卖，而是应当先将夫妻共同财产进行析产，分割之后对于担保人一方的财产予以拍卖。但是夫妻协议同意的除外。
法律分析
担保人的责任：1、担保人(保证人)在债务人到期不能清偿债务时，应当承担还款责任。2、一般保证责任的保证人，享有先诉抗辩权。即在借款人的财产经法院强制执行仍不能履行前，保证人可以拒绝承担保证责任，不需要偿还欠款。如经强制执行无法履行，保证人应当承担还款责任。3、连带责任保证的保证人，与债务人承担同一的还款责任，不享有先诉抗辩权。即不论债务人是否有财产，是否经过法院强制执行，保证人都有义务承担保证责任，向债权人偿还借款。4、当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

Answer 2

你好，一般来讲不会的，你老公给他人担保属于个人行为，法院即使强制执行通常也不会执行夫妻共同财产，尤其是不动产这种不可分物。

Answer 3

他可以拍卖，所以你老公的那一部分的财产。但是对于房子来说，你是唯一的一处住房，他不可能把你赶走，要强制拍卖你的住房。我是这样理解的，要不然把你赶到马路上去吗？我们的人民法院是不会做这样的事的。望采纳。

Answer 4

你老公以个人名义给别人担保贷款，如果是被起诉承担连带责任的话，是以你们夫妻的共同财产承担连带责任。也就是说你要承担连带责任。至于这个唯一的房产，那么按规定是不能拍卖的，因为这是你们唯一的房产，拍卖了你们就没地方住了，一般不会被拍卖的。本回答被网友采纳

Answer 5

首先作为配偶，你是否需要对你丈夫对外承担的保证义务承担连带责任，需要看担保事项是否与你家庭有直接关系。如果有直接关系的，你也可能成为被告。
其次家庭的唯一房产能否作为被执行财产被拍卖，现在各地的做法会有不同，有可能会拍卖并预留部分租房等生活费用，也有可能不拍卖。
这件事因为对家庭影响蛮大的，建议还是要咨询当地的律师，或者委托律师代为处理，较为稳妥。