营业损失评估常用方法

Question

如题所述

Answer 1

企业经营损失是指公司在之前的或现在正在进行的交易中导致某项资产的 资产价值发生了部分或者全部的实质性灭失，或者使公司经济利益无对价流出。当公司发生经营损失时，应当在调查核实的前提下，根据合法、有效、确凿的证据，通过专业的评估公司评估认定经营损失金额及原因。企业经营损失评估属于无形资产评估中的一类。导致企业经营损失的原因是多方面的，但是经营损失评估常见的是企业搬迁损失评估。
它主要是由以下三个方面组成的：不动产损失评估(指不能随迁的财产的拆迁补偿价值评估)；停产损失评估(指因搬迁而停产给企业造成的损失价值评估)；搬迁费评估(指随迁财产搬迁的全部合理费用)。
企业搬迁，涉及到企业的人、财、物、产、供、销，影响到企业的方方面面，因此，对于一个企业进行因搬迁而导致的企业经营损失往往是非常复杂的。评估企业经营损失不但关系着当事人的企业，而且还联系着当地政府，因此，应当予以相当的重视。当考察企业搬迁对企业受益情况产生损失时，应从三个阶段出发，即：搬迁准备阶段，搬迁阶段和搬迁后企业恢复阶段。这三个阶段企业产生的损失可通过一个折线图进行表示，即搬迁准备阶段—从零开始逐渐上升，搬迁阶段—上升到最高值，搬迁后企业恢复阶段—从最大值下降至零。     针对搬迁的三个阶段对企业造成经营损失的特点，评估思路为，从搬迁准备阶段到搬迁后企业恢复阶段恢复到未搬迁时企业的生产水平这段时间内，假定企业没有发生搬迁而且能够持续经营，那么这段时间内企业正常的经营收益减去搬迁期间的实际收益即评估出这段时间内企业因搬迁而导致的经营损失。

Answer 2

营业损失评估是指在一定时间内企业因某种原因无法正常经营而造成的损失的评估和鉴定。常用的营业损失评估方法包括：

历史成本法：通过对企业历史财务数据的分析，预测未来营业收入和营业成本，进而估算营业损失的数额。

直接成本法：对于无法正常经营的企业，直接成本法是一种常用的评估方法。该方法主要通过估算停产或减产的成本和其他额外的损失来确定营业损失。

机会成本法：机会成本法是根据企业在无法正常经营时失去的机会成本来评估营业损失的方法。这种方法考虑了企业在未来可能获得的机会成本，以此估算营业损失的数额。

收益损失法：收益损失法是指通过估算企业未来收益的减少来评估营业损失的方法。该方法侧重于分析企业受到损失的影响，并对损失进行估算。

需要注意的是，在进行营业损失评估时，应严格遵循相关法律法规，确保评估的公正性和客观性。同时，在营业损失评估过程中，应考虑到各种因素的影响，如企业规模、行业类型、市场需求等。