郑州首套二套房首付比例

Question

如题所述

Answer 1

二套房的首付是总房款的60%。

因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明有还款能力。限购区域是郑州市市内五区和郑州航空港经济综合实验区、郑东新区、郑州经济开发区、郑州高新区范围内，新郑市、荥阳市、中牟县。不限购区域是巩义市、登封市、上街区、新密市注，限购区域购房套数有限制。

郑州市户口限购2套，但是单身的限购一套，非郑州市户口限购1套，郑州市户籍是无条件可以买两套房，非郑州户籍购房有条件要求。在郑州这边购买二手房的时候，首付的比例是要上浮的，另外在购买二套房时，如果办理贷款的话，贷款的利率也会上浮，一般贷款的利率不可以低于基准利率的1.1倍，和首套房的利率对比起来确实是比较的高。

申请条件和法律依据

要申请购房资格，需要满足一定的条件。首先，申请人需要拥有全日制本科以上学历或副高级职称以上的职称。其次，申请人必须在郑州市各类企业、国家机关、事业单位、民办非企业单位、社会团体等用人单位就业，并且与单位签订有1年以上的劳动合同。

另外，申请人还可以在郑州市自主创业，依法注册成立企业、民办非企业单位、社会团体、个体工商户，并担任法定代表人，最后，申请人必须在郑州市购买首套自住商品住宅。以上的限购政策和购房资格的条件都是基于商品房销售管理办法的相关规定。