“房子满2”和“房子满5”是指二手房的交易时限。
房子满2是指二手房交易后满2年后再进行转手交易，也就是说，房屋的所有权转移满2年后才能再次转让。这个时限是根据国家税法规定的，如果在房屋所有权转移之日起2年内出售，需要缴纳个人所得税，而超过2年则可以免税。
房子满5是指二手房交易后满5年后再进行转手交易，也就是说，房屋的所有权转移满5年后才能再次转让。这个时限是根据国家法律法规规定的，如果在房屋所有权转移之日起5年内出售，需要缴纳增值税和个人所得税，而超过5年则可以免税。
需要注意的是，房子满2和满5是指从原始产权证书签发之日起计算的时间，而不是指从购房交易时间计算的时间。如果产权证书上的时间不足2年或5年，需要等待满足时限之后再进行转手交易，否则需要缴纳相应的税费。
二手房交易的注意事项
1、房屋权属：在交易二手房前，需要核实房屋的权属情况，确保房屋所有权属清晰无误。
2、房屋质量：在交易二手房前，需要仔细查看房屋的质量状况，如房屋的结构、装修、水电等设施是否完好，有无漏水、裂缝等问题。
3、房屋价格：在交易二手房前，需要确定房屋的市场价格，并与卖方协商房屋的交易价格。
4、合法手续：在交易二手房前，需要了解房屋的所有手续是否合法，如是否有房产证、土地证、不动产权证等，同时需要查看相关的证件是否真实有效。
5、税费问题：在交易二手房前，需要了解相关的税费问题，如房屋过户税、土地增值税等，并与卖方协商好相关的税费分担方式。
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
相似回答