泉州市区今年公积金贷款应首付多少?
首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。购买建筑面积大于90平米的，最低首付为30%以上
申请公积金贷款时应具备以下基本条件：
1、具有完全民事行为能力；
2、公积金缴存证明（或住房公积金卡）；
3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
4、所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；
5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；
6、职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；
7、具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。
福建泉州：首次申请住房公积金贷款购买首套房
6月23日，福建省泉州市住房公积金管理委员会施行《关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》，降低贷款首付比例、提高二孩或三孩家庭最高贷款额度以及提高租房提取额度，其中降低贷款首付比例政策执行至2022年12月31日止。
泉州职工家庭首次申请住房公积金贷款购买首套住房的，首付款比例调整为不低于20%；职工家庭第二次申请住房公积金贷款或购买第二套住房的，首付款比例调整为不低于30%。生育、抚养两个及以上子女的职工家庭申请住房公积金贷款，且符合其他贷款申请条件的，其住房公积金贷款额度在最高贷款额度基础上另加10万元。职工家庭在住房公积金缴存地无自有住房且租赁商品住房的，租房提取额度由每月600元提高至800元。
此前的5月10日，泉州市住房公积金管理中心调整住房公积金使用政策。允许提取公积金支付首付款。凡在泉州市行政区域内购买新建商品住房的，购房职工（含共有产权人）、配偶及直系血亲可提取住房公积金支付购房首付款，进一步减轻支付首付款资金压力，方便职工购买新建商品住房。
至今年底，泉州还将提高住房公积金贷款最高额度。借款人夫妻双方均缴交住房公积金的，最高贷款额度由60万元调整为80万元，单方缴交住房公积金的，最高贷款额度由40万元调整为50万元。
多地发购房补贴，提高公积金贷款额度，降低首付比例
多地购房支持政策继续密集出台。
6月23日，湖北咸宁出台稳楼市新政，其中提出，对购买市城区新房给予购房补贴，特定人才最高补贴10万元。同时，首套房首付比例降至2成，二套及以上降至3成；提高公积金贷款额度上限至60万元。
6月22日，浙江台州黄岗区也提出购房补贴政策，最高按房屋成交计税价格的0.8%给予购房补贴。同日，福建泉州也发布公积金新政，提出降低贷款首付比例，提高二孩或三孩家庭最高贷款额度，可在最高贷款额度基础上另加10万元。
另外，贵州黔东南州还发布了12条措施稳地产，包括降低第二套公积金贷款首付比例至20%，提高贷款额度上限至60万元，对州委、州人民政府引进的第一至第四层次特殊人才，贷款最高额度可提高至80万元。
业内人士认为，6月以来各地因城施策力度不减，热点城市市场情绪得到进一步改善，随着政策效果的持续显现，部分城市市场有望率先进入恢复通道，对全国市场情绪的修复亦将带来积极效应。但对于大多数城市来说，市场信心的扭转仍需要时间，市场企稳或在下半年。
咸宁购房补贴最高10万
6月23日，咸宁市住建局等6部门联合发布《关于促进咸宁城区房地产市场平稳健康发展的通知》，其中提出实行购房补贴、加大融资信贷支持力度、加大住房公积金支持力度等8方面政策措施。
在实行购房补贴方面，对购买市城区新建商品住房的购房人，给予购房补贴。购买90_(含)以下的每套补贴1万元；购买90_以上的每套补贴2万元。符合国家生育政策的二孩家庭每套额外补贴0.5万元，三孩家庭每套额外补贴1万元。
在咸宁市域范围内首次就业、创业两年内的全日制博士、正高级职称人才，全日制硕士、副高级职称及高级技师人才，全日制本科、中级职称、技师人才，全日制大专、高级工人才，在市城区购买新建商品住房，分别给予10万元、6万元、4万元、2万元的购房补贴。
加大融资信贷支持力度方面，购买首套普通商品住房的居民家庭，首付比例不低于总房价的20%，二套及以上不低于30%。现阶段商业性个人住房贷款利率按首套不高于4.8%、二套房不高于5.05%的标准执行。对拥有一套住房并结清相关房贷的家庭，再次申请贷款购买普通商品住房的，按首套房贷款政策执行。
在加大住房公积金支持力度方面，在不高于购房合同总价款80%的前提下，夫妻双方均正常缴存住房公积金的双职工家庭，贷款额度上限由50万元提高至60万元；职工同一套住房办理住房公积金先提取后贷款业务，取消原“提取额度和贷款额度之和不高于贷款额度上限”的规定；本市住房公积金缴存职工购买自住住房申请公积金贷款或余额提取时，可同时申请一次性提取父母、子女的住房公积金余额(账户保留百元位)。异地缴存职工在市城区购买自住住房申请住房公积金贷款的，取消原规定的在本市补缴6个月住房公积金的限制条件。
多地购房支持政策密集出台
近日，多地购房支持政策密集出台。
证券时报记者了解到，除了咸宁，台州市黄岩区也发布购房补贴政策。6月22日，“黄岩发布”官微发布《黄岩区2022年购房补贴政策的通知》提出，自2022年6月20日起至2022年12月31日期间，对在黄岩区范围内购买144平方米以下（含）新建商品住房和二手住房的，按房屋成交计税价格的0.8%给予购房补贴。购买144平方米以上新建商品住房和二手住房的，按房屋成交计税价格的0.4%给予购房补贴（补贴范围不包括和停车位）。
同日，泉州市住房公积金管理委员会发布《关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》，其中提出降低贷款首付比例，首次申请住房公积金贷款购买首套住房的，首付款比例调整为不低于20%；第二次申请住房公积金贷款或购买第二套住房的，首付款比例调整为不低于30%。同时，提高二孩或三孩家庭最高贷款额度。生育、抚养两个及以上子女的职工家庭申请住房公积金贷款，且符合其他贷款申请条件的，其住房公积金贷款额度在最高贷款额度基础上另加10万元。
另外，贵州黔东南州还发布了12条措施稳地产，其中提出，降低第二套自住房公积金贷款首付比例。对已结清首套自住房公积金贷款的缴存人，再次申请住房公积金贷款购买第二套改善性住房的，最低首付款比例由40%降低至20%，有效减轻其付款压力。同时，取消首套与第二套自住房公积金贷款间隔期。此外，对夫妻双方均缴存住房公积金的职工申请公积金贷款的，将贷款额度上限提高至60万元，对州委、州人民政府引进的第一至第四层次特殊人才，贷款最高额度可提高至80万元。
中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静认为，6月以来各地因城施策力度不减，热点城市市场情绪得到进一步改善，根据中指监测数据，苏州、成都等重点城市商品住宅周度成交面积整体呈上行态势，随着政策效果的持续显现，这部分城市市场有望率先进入恢复通道，对全国市场情绪的修复亦将带来积极效应。但对于大多数城市来说，市场信心的扭转仍需要时间，市场企稳或在下半年。
福建泉州：调整公积金贷款最高额度
5月10日，福建省泉州市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金使用政策的通知》(以下简称《通知》)。
《通知》明确，允许提取公积金支付首付款。凡在泉州市行政区域内购买新建商品住房的，购房职工(含共有产权人)、配偶及直系血亲可提取住房公积金支付购房首付款，进一步减轻支付首付款资金压力，方便职工购买新建商品住房。
另外，泉州还将提高住房公积金贷款最高额度。借款人夫妻双方均缴交住房公积金的，最高贷款额度由60万元调整为80万元，单方缴交住房公积金的，最高贷款额度由40万元调整为50万元。
此次政策调整自发文之日起施行，提高贷款最高额度政策执行至2022年12月31日止。
泉州市住房公积金2021年年度报告显示，2021年，新开户单位4416家，净增单位4410家;新开户职工8.52万人，净增职工4.40万人;实缴单位24585家，实缴职工61.86万人，缴存额105.19亿元，分别同比增长13.54%、7.79%、10.67%。2021年末，缴存总额860.41亿元，比2020年末增加13.93%;缴存余额276.71亿元，同比增长9.15%。
在公积金提取方面，2021年，泉州共有21.35万名缴存职工提取住房公积金;提取额81.99亿元，同比增长3.46%;提取额占当年缴存额的77.94%，比2020年减少5.44个百分点。2021年末，提取总额583.7亿元，比2020年末增加16.34%。
公积金贷款方面，2021年末，泉州累计发放个人住房贷款15.92万笔530.03亿元，贷款余额257.31亿元，分别比2020年末增加6.92%、9.37%、3.08%。个人住房贷款余额占缴存余额的92.99%，比2020年末减少5.48个百分点。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行6家。
国家统计局此前公布的3月份70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示，3月份泉州新房价格环比下跌0.4%，二手房价格环比下跌0.4%。
公积金贷款能贷多少?在泉州工资3500以上，公积金120,
一般90以下且首套的最高可以贷款80%。但是由于现在房价部分地区不稳定，所以能不能贷款到80不确定，视当地政策。
至于33W，看你公积金缴纳高低等情况了。
现在在泉州买房首付是多少
根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万30%=30万元。虽然有规定，只要拿总房价的30%就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的最高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元-45万元=55万元，即首付55万元。如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。以上说的还都是首套房的算法，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付比例不得低于50%，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元50%=50万元。购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算首付，如果购买二手房时，就需要跟房主协商首付，只要不低于购房的首付比例规定（≥30%
泉州公积金贷款首付2成的介绍就聊到这里吧。