我工作单位不给缴纳住房公积金,但是最近发现我的人才代理中心可以代为缴纳,条件如下:
1.不得超过上年度职工月均工资3027的5倍
2.缴费比例为单位12%,个人12%(个人缴费基数不得低于1200元)注:实际情况就是我自己要付24%
3.必须按年度一次性缴交半年或一年的费用
我的工资是1300元,奖金另计。
问题如下:
1.我这样自己全额缴纳好不好?
2.我的基数是不是1300?是税前还是税后计算?因为没有通过单位,所以我是不是无法避税?
我只是考虑缴纳住房公积金有利于我将来进行住房贷款。大家给点意见好吗?
谢谢!
如果您想要公积金贷款买房或者商转公,那您挂靠单位缴公积金是划算的。
为什么呢?
1、公积金的贷款利率是3.25%,远低于商贷利率。如果按武汉现在首套房商贷利率5.68%,贷款70万,贷30年来算,公积金贷款能比商贷省下将36万左右的利息。
2、缴纳的住房公积金是全部都在您自己的公积金账户里的,是可以提取的。您其实只需要出服务费和全额的公积金月缴额度就可以缴纳了。
所以您只要贷款成功了,其实就是划算的,按武汉的价格估算,两年的服务费也就大概2000元左右,和36万比较,真的不算什么。
代缴的话,不存在税的问题哦。